浙江某花木城项目定位与经济评价研究
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法、研究内容及结构安排 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第12-14页 |
| 1.3.3 结构安排 | 第14-15页 |
| 2 文献综述 | 第15-24页 |
| 2.1 国内外可行性研究理论发展状况 | 第15-18页 |
| 2.1.1 国外可行性研究理论发展状况 | 第15-17页 |
| 2.1.2 国内可行性研究理论发展状况 | 第17-18页 |
| 2.2 可行性研究理论综述 | 第18-23页 |
| 2.2.1 可行性研究及其重要内容 | 第18-20页 |
| 2.2.2 可行性研究的作用及特点 | 第20-22页 |
| 2.2.3 可行性研究的原则和依据 | 第22-23页 |
| 2.3 借鉴与启示 | 第23-24页 |
| 3 项目概况及市场分析 | 第24-33页 |
| 3.1 项目基本情况 | 第24-25页 |
| 3.1.1 建设单位概况 | 第24页 |
| 3.1.2 项目概况 | 第24-25页 |
| 3.2 项目的必要性 | 第25-28页 |
| 3.2.1 项目社会经济状况 | 第25-26页 |
| 3.2.2 本行业及关联产业发展现状 | 第26页 |
| 3.2.3 项目建设的必要性 | 第26-27页 |
| 3.2.4 项目建设的可行性 | 第27-28页 |
| 3.3 市场分析与营销策划 | 第28-32页 |
| 3.3.1 项目产品市场供求现状 | 第28-29页 |
| 3.3.2 市场前景分析 | 第29-30页 |
| 3.3.3 项目产品的市场竞争优势分析 | 第30页 |
| 3.3.4 项目的主要风险点及对策 | 第30-31页 |
| 3.3.5 营销策划 | 第31-32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 4 项目建设方案分析 | 第33-48页 |
| 4.1 功能规划设计 | 第33-35页 |
| 4.1.1 项目功能设计原则 | 第33页 |
| 4.1.2 项目功能设计及定位 | 第33-35页 |
| 4.2 建设地点选择 | 第35-36页 |
| 4.2.1 建设地点的选择原则 | 第35页 |
| 4.2.2 建设条件 | 第35-36页 |
| 4.3 建设方案 | 第36-37页 |
| 4.3.1 建设规模和进度 | 第36页 |
| 4.3.2 建设规划和布局 | 第36-37页 |
| 4.4 建设标准 | 第37-43页 |
| 4.4.1 结构部分 | 第37页 |
| 4.4.2 给排水部分 | 第37-38页 |
| 4.4.3 电气部分 | 第38-40页 |
| 4.4.4 暖通部分 | 第40-41页 |
| 4.4.5 消防设计 | 第41-42页 |
| 4.4.6 人防设计 | 第42页 |
| 4.4.7 无障碍设计 | 第42页 |
| 4.4.8 节能设计 | 第42-43页 |
| 4.5 环境影响评价 | 第43-45页 |
| 4.5.1 环境影响 | 第43页 |
| 4.5.2 环境影响处理措施 | 第43-44页 |
| 4.5.3 节能减排措施 | 第44页 |
| 4.5.4 环保影响评价及审批 | 第44-45页 |
| 4.6 项目组织和管理 | 第45-47页 |
| 4.6.1 组织机构与职能划分 | 第45页 |
| 4.6.2 劳动定员 | 第45-46页 |
| 4.6.3 管理措施 | 第46页 |
| 4.6.4 技术培训 | 第46-47页 |
| 4.7 本章小结 | 第47-48页 |
| 5 项目的经济评价 | 第48-71页 |
| 5.1 投资估算与资金来源 | 第48-56页 |
| 5.1.1 投资估算依据 | 第48页 |
| 5.1.2 投资估算 | 第48-54页 |
| 5.1.2.1 总投资 | 第48-49页 |
| 5.1.2.2 建设投资估算 | 第49-52页 |
| 5.1.2.3 流动资金估算 | 第52-54页 |
| 5.1.3 资金来源 | 第54页 |
| 5.1.4 资金的使用与管理 | 第54-56页 |
| 5.2 财务评价 | 第56-66页 |
| 5.2.1 财务评价依据 | 第56页 |
| 5.2.2 营业收入、营业税金和附加估算 | 第56-59页 |
| 5.2.3 总成本及经营成本估算 | 第59-63页 |
| 5.2.4 财务效益分析 | 第63-66页 |
| 5.2.4.1 盈利能力分析 | 第63-66页 |
| 5.2.4.2 银行贷款清偿能力分析 | 第66页 |
| 5.3 不确定性分析 | 第66-68页 |
| 5.3.1 盈亏平衡分析 | 第66-67页 |
| 5.3.2 敏感性分析 | 第67-68页 |
| 5.4 社会效益分析 | 第68-69页 |
| 5.5 本章小结 | 第69-71页 |
| 5.5.1 财务评价小结 | 第69-70页 |
| 5.5.2 经济效益 | 第70页 |
| 5.5.3 风险评估 | 第70页 |
| 5.5.4 小结 | 第70-71页 |
| 6 结论和展望 | 第71-73页 |
| 6.1 结论 | 第71页 |
| 6.2 展望 | 第71-73页 |
| 主要参考文献 | 第73-74页 |
| 作者简历 | 第74页 |
