| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 1 导论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景及选题意义 | 第11-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法 | 第14-16页 |
| 2 我国楼盘小区业主自治制度的基础理论 | 第16-24页 |
| 2.1 楼盘小区业主自治制度的相关概念界定 | 第16-20页 |
| 2.1.1 楼盘小区业主 | 第16-18页 |
| 2.1.2 楼盘小区业主自治制度 | 第18-19页 |
| 2.1.3 楼盘小区业主自治制度与其他自治制度的辨析 | 第19-20页 |
| 2.2 楼盘小区业主自治制度的理论依据 | 第20-24页 |
| 2.2.1 公民集会、结社自由是楼盘小区业主自治的公法基础 | 第20-22页 |
| 2.2.2 私权神圣、私法自治是楼盘小区业主自治的私法基础 | 第22-23页 |
| 2.2.3 建筑物区分所有权是楼盘小区业主自治的物权基础 | 第23-24页 |
| 3 我国楼盘小区业主自治制度的问题及原因分析 | 第24-29页 |
| 3.1 我国楼盘小区业主自治制度的问题 | 第24-26页 |
| 3.1.1 我国缺少市民自治的一般性条款作为楼盘小区业主自治的上位法依据 | 第24页 |
| 3.1.2 我国现有法律规范中对楼盘小区业主自治制度有所涉及，但内容零散残缺 | 第24-25页 |
| 3.1.3 我国现有楼盘小区业主自治组织机构设置不科学，运行不良 | 第25-26页 |
| 3.2 我国楼盘小区业主自治制度产生问题的原因分析 | 第26-29页 |
| 3.2.1 国家没有运用相关法律制度手段来规范、催化楼盘小区业主自治这种新的社会管理模式的建设与发展 | 第26-27页 |
| 3.2.2 私权神圣、私法自治的观念尚未深入业主人心，未演化成业主的自治行为 | 第27-28页 |
| 3.2.3 现阶段的楼盘小区业主自治模式没有发挥有效的自治效果 | 第28-29页 |
| 4 域外楼盘小区业主自治制度比较研究 | 第29-34页 |
| 4.1 域外楼盘小区业主自治制度 | 第29-32页 |
| 4.1.1 美国的楼盘小区业主自治制度 | 第29页 |
| 4.1.2 日本的楼盘小区业主自治制度 | 第29-30页 |
| 4.1.3 德国的楼盘小区业主自治制度 | 第30-31页 |
| 4.1.4 我国香港地区的楼盘小区业主自治制度 | 第31-32页 |
| 4.2 域外楼盘小区业主自治制度对我国的启示 | 第32-34页 |
| 5 我国楼盘小区业主自治制度的完善 | 第34-41页 |
| 5.1 适度适应国家干预：完善我国相关楼盘小区业主自治的法律规范 | 第34-35页 |
| 5.1.1 在宪法中或单独设立市民自治的一般性条款作为业主自治的上位法依据 | 第34-35页 |
| 5.1.2 完善相关法律法规中有关业主自治的规范 | 第35页 |
| 5.2 大力强化业主自治：充分使用契约手段实现楼盘小区业主自治 | 第35-36页 |
| 5.2.1 制定业主自治公约和其他自治规范 | 第35-36页 |
| 5.2.2 成立业主自治协会 | 第36页 |
| 5.3 多渠道培养业主自治意识和自治能力：国家、社会、业主共同努力 | 第36-38页 |
| 5.3.1 国家加强法制教育宣传，培养业主的私权神圣私法自治观念 | 第36-37页 |
| 5.3.2 社会各方提供多种便利和援助活动，营造业主自治的社会氛围 | 第37页 |
| 5.3.3 业主加强自我素质培养，提高业主自治素质和自治能力 | 第37-38页 |
| 5.4 科学设置业主自治机构：自治机构健全，运行良好，自治有序 | 第38-41页 |
| 5.4.1 科学设置业主自治机构，确定业主自治组织的法律地位 | 第38-39页 |
| 5.4.2 政府依法引导，服务业主自治组织 | 第39页 |
| 5.4.3 自治组织依法行使职能，运行良好，自治有序 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
