| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第13-24页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第13页 |
| 1.1.2 理论意义 | 第13-14页 |
| 1.1.3 现实意义 | 第14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-20页 |
| 1.2.1 经济基本面因素对房价的影响研究 | 第14-15页 |
| 1.2.2 非经济基本面因素对房价的影响研究 | 第15-16页 |
| 1.2.3 土地供应量对房价的影响研究 | 第16-18页 |
| 1.2.4 土地供应结构对房价的影响研究 | 第18-19页 |
| 1.2.5 土地利用规划限制条件对房价的影响研究 | 第19-20页 |
| 1.2.6 文献综述小结及对本文的启示 | 第20页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第20-22页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第21-22页 |
| 1.4 研究内容及创新点 | 第22-24页 |
| 第2章 土地供应计划对房价影响的理论分析 | 第24-32页 |
| 2.1 土地供应计划内涵 | 第24-26页 |
| 2.1.1 土地供应计划的相关概念 | 第24页 |
| 2.1.2 土地供应计划影响房地产市场的工具 | 第24-26页 |
| 2.2 房地产价格相关理论 | 第26-27页 |
| 2.2.1 房地产价格的基本概念及其特点 | 第26-27页 |
| 2.2.2 房地产价格的形成机制 | 第27页 |
| 2.3 四象限模型理论基础 | 第27-28页 |
| 2.4 基于四象限模型的土地供应计划对房价的影响机制分析 | 第28-32页 |
| 第3章 湖南省土地供应计划及房地产市场现状分析 | 第32-46页 |
| 3.1 湖南省土地供应计划及其现状分析 | 第32-40页 |
| 3.1.1 土地供应计划政策的梳理 | 第32-35页 |
| 3.1.2 湖南省国有建设用地供应计划总量分析 | 第35-37页 |
| 3.1.3 湖南省国有建设用地供应计划结构分析 | 第37-38页 |
| 3.1.4 湖南省国有建设用地供应计划实施率分析 | 第38-40页 |
| 3.2 湖南省住宅房地产市场的现状分析 | 第40-46页 |
| 3.2.1 湖南省住宅房地产市场供给总量分析 | 第40-42页 |
| 3.2.2 湖南省住宅房地产市场需求总量分析 | 第42-44页 |
| 3.2.3 湖南省住宅房地产市场价格总体水平分析 | 第44-46页 |
| 第4章 土地供应计划对房价影响的实证模型 | 第46-53页 |
| 4.1 湖南省土地供应计划对房价影响的模型构建 | 第46-48页 |
| 4.1.1 需求函数 | 第46页 |
| 4.1.2 供给函数 | 第46-47页 |
| 4.1.3 市场均衡 | 第47-48页 |
| 4.2 指标选取与数据说明 | 第48-49页 |
| 4.3 土地供应计划内生性hausman检验 | 第49-50页 |
| 4.4 影响模型实证分析 | 第50-51页 |
| 4.5 本章小结 | 第51-53页 |
| 第5章 完善土地供应计划政策体系的政策建议 | 第53-56页 |
| 5.1 提高供地计划的权威性和科学性 | 第53页 |
| 5.2 加强对土地供应结构的调控及土地的节约集约利用管理力度 | 第53-54页 |
| 5.3 规范土地二级市场的管理，加大对开发商的监管力度 | 第54页 |
| 5.4 建立土地、金融、税收相互配合的房地产市场调控机制 | 第54-55页 |
| 5.5 积极消化库存房 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第63-64页 |
| 附录B 本文分析所使用的数据 | 第64-70页 |
