| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 1 绪论 | 第13-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.1 休闲农业发展带来旅游设施用地问题引起关注 | 第13-14页 |
| 1.1.2 城乡一体化背景下社会资本下乡趋势明显 | 第14页 |
| 1.1.3 休闲农场旅游设施用地管控制度设计迫在眉睫 | 第14-15页 |
| 1.2 研究目的与研究意义 | 第15页 |
| 1.2.1 重新审视传统的农地利用管理方式 | 第15页 |
| 1.2.2 继续推进休闲农业的健康发展 | 第15页 |
| 1.2.3 提供可操作性的休闲农场旅游设施用地规模管控标准 | 第15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.1.1 实地调研与理论分析 | 第16页 |
| 1.4.1.2 计量经济与统计分析 | 第16-17页 |
| 1.4.1.3 案例借鉴与分析 | 第17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-24页 |
| 2.1 设施用地概念的界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 农业设施用地 | 第18页 |
| 2.1.2 旅游设施用地 | 第18-19页 |
| 2.2 国外旅游设施用地研究述评 | 第19-20页 |
| 2.3 大陆旅游设施用地研究述评 | 第20-22页 |
| 2.3.1 休闲农场旅游设施用地产生原因与概念研究 | 第20-21页 |
| 2.3.2 休闲农场旅游设施用地模式的归纳研究 | 第21页 |
| 2.3.3 休闲农场旅游设施用地的景观打造与生态保护研究 | 第21页 |
| 2.3.4 休闲农场旅游设施用地多功能价值与利益补偿机制研究 | 第21-22页 |
| 2.4 台湾休闲农场旅游设施用地研究评述 | 第22-23页 |
| 2.5 研究小结 | 第23-24页 |
| 3 闽侯县休闲农场旅游设施用地现状分析 | 第24-30页 |
| 3.1 休闲农场发展概况 | 第24-26页 |
| 3.2 休闲农场旅游设施用类型与规模调查 | 第26-30页 |
| 3.2.1 休闲农场旅游设施用地类型 | 第26-27页 |
| 3.2.2 闽侯县休闲农场旅游设施用地规模调查 | 第27-30页 |
| 4 闽侯县休闲农场旅游设施用地规模需求预测 | 第30-35页 |
| 4.1 预测方法 | 第30页 |
| 4.2 预测技术路线 | 第30-31页 |
| 4.3 旅游设施用地规模需求预测 | 第31-35页 |
| 4.3.1 客流量预测分析 | 第31-33页 |
| 4.3.2 旅游设施用地面积与年接待游客量相关度分析 | 第33-35页 |
| 5 闽侯县休闲农场旅游设施用地价值评估与分配 | 第35-51页 |
| 5.1 休闲农场旅游设施用地价值构成 | 第35-37页 |
| 5.2 研究案例-闽侯县白沙湾农场 | 第37-48页 |
| 5.2.1 评估方法与模型建立 | 第37-38页 |
| 5.2.1.1 评估方法 | 第37-38页 |
| 5.2.2 模型建立 | 第38-40页 |
| 5.2.2.1 问卷设计 | 第38-39页 |
| 5.2.2.2 抽样调查 | 第39-40页 |
| 5.2.3 数据分析 | 第40-43页 |
| 5.2.3.1 受访农民的基本特征 | 第40-41页 |
| 5.2.3.2 受访游客的基本特征 | 第41-43页 |
| 5.2.4 价值估算 | 第43-48页 |
| 5.2.4.1 旅游设施用地游憩价值估算 | 第43-46页 |
| 5.2.4.2 旅游设施用地存在价值估算 | 第46-48页 |
| 5.2.5 结论 | 第48页 |
| 5.3 休闲农场旅游设施用地增值利益分配 | 第48-51页 |
| 5.3.1 农户利益所得 | 第50页 |
| 5.3.2 政府的利益所得 | 第50-51页 |
| 5.3.3 农场主的利益所得 | 第51页 |
| 6 闽侯县休闲农场旅游设施用地扩张的制约因素 | 第51-57页 |
| 6.1 旅游设施用地扩张的制约因素 | 第51-55页 |
| 6.1.1 休闲农场旅游设施用地供需矛盾加剧 | 第52-53页 |
| 6.1.2 休闲农场旅游设施用地管理体制不健全 | 第53-54页 |
| 6.1.3 旅游设施用地节约集约水平有待提高 | 第54-55页 |
| 6.2 休闲农场旅游设施用地问题的成因分析 | 第55-57页 |
| 6.2.1 旅游设施用地概念不明确 | 第55-56页 |
| 6.2.2 城乡一体化背景下休闲农业发展迅速 | 第56页 |
| 6.2.3 土地管控制度不完善造成土地用途管制宽松 | 第56页 |
| 6.2.4 相关的管理部门认识存在差异导致管理缺位 | 第56-57页 |
| 7 休闲农场旅游设施用地管控标准构建 | 第57-68页 |
| 7.1 政策预期 | 第57-58页 |
| 7.1.1 政策预期原则 | 第57-58页 |
| 7.1.1.1 “执行有效”原则 | 第57页 |
| 7.1.1.2 “标准唯一”原则 | 第57页 |
| 7.1.1.3 “设计完备”原则 | 第57-58页 |
| 7.1.2 旅游设施用地政策预期 | 第58页 |
| 7.2 旅游设施用地控制标准研究 | 第58-65页 |
| 7.2.1 控制标准确立原则 | 第58-60页 |
| 7.2.1.1 切实保障农民增收的原则 | 第58-59页 |
| 7.2.1.2 耕地保护原则 | 第59页 |
| 7.2.1.3 土地利用节约集约原则 | 第59页 |
| 7.2.1.4 用地标准和用地形态协调 | 第59-60页 |
| 7.2.2 旅游设施用地范畴 | 第60页 |
| 7.2.3 设施用地比例现状分析 | 第60-61页 |
| 7.2.4 意愿分析 | 第61-62页 |
| 7.2.5 经验借鉴 | 第62-64页 |
| 7.2.6 标准确立 | 第64-65页 |
| 7.3 休闲农场旅游设施用地规模管理的主要内容 | 第65页 |
| 7.3.1 审批管理 | 第65页 |
| 7.3.2 监督管理 | 第65页 |
| 7.3.3 违法查处管理 | 第65页 |
| 7.4 结论 | 第65-66页 |
| 7.5 创新与不足 | 第66-68页 |
| 7.5.1 可能的创新点 | 第66页 |
| 7.5.2 不足之处 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-76页 |
