| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 绪论 | 第12-21页 |
| 一、选题的背景及研究意义 | 第12-15页 |
| （一）选题的背景 | 第12-13页 |
| （二）巢湖市经济社会状况 | 第13-14页 |
| （三）选题的研究意义 | 第14-15页 |
| 二、文献综述 | 第15-19页 |
| （一）国外的研究进展 | 第15-17页 |
| （二）国内的研究进展 | 第17-18页 |
| （三）文献评述 | 第18-19页 |
| 三、研究方案及研究方法 | 第19-21页 |
| 第一章 住房保障模式的基础理论 | 第21-32页 |
| 第一节 理论基础 | 第21-24页 |
| 一、福利经济学理论 | 第21页 |
| 二、公共产品理论 | 第21-23页 |
| 三、居住隔离理论 | 第23-24页 |
| 四、博弈理论 | 第24页 |
| 第二节 相关概念解释 | 第24-32页 |
| 一、住房保障 | 第24-25页 |
| 二、住房保障模式 | 第25-29页 |
| 三、住房保障建设模式 | 第29-32页 |
| 第二章 巢湖住房保障的供需分析 | 第32-44页 |
| 第一节 巢湖保障房建设模式 | 第32-38页 |
| 一、企业建设模式 | 第32页 |
| 二、企业建设模式博弈模型及分析 | 第32-37页 |
| 三、政府直接建设模式 | 第37-38页 |
| 第二节 巢湖城镇人口预测 | 第38-40页 |
| 一、城镇人口预测理论 | 第38页 |
| 二、巢湖城镇人口数量预测 | 第38-40页 |
| 第三节 巢湖保障性住房建设的供需状况 | 第40-44页 |
| 一、巢湖市当前保障性住房体系构成 | 第40页 |
| 二、巢湖市保障房开工数量 | 第40页 |
| 三、保障性住房供需关系 | 第40-44页 |
| 第三章 当前巢湖市保障房建设模式存在问题及原因分析 | 第44-49页 |
| 第一节 保障性住房资金筹集问题 | 第44-45页 |
| 第二节 保障性住房开发建设模式单一、管理不完善 | 第45-46页 |
| 第三节 保障性住房退出机制缺乏监管 | 第46-47页 |
| 第四节 保障性住房缺乏整体规划 | 第47页 |
| 第五节 保障房招标模式不完善 | 第47-49页 |
| 第四章 发达国家保障性住房建设模式及其运行效果 | 第49-56页 |
| 第一节 发达国家保障性住房建设模式 | 第49-54页 |
| 一、发达国家保障性住房建设模式分析 | 第49页 |
| 二、美国的住房保障政策及建设模式 | 第49-51页 |
| 三、日本的住房保障政策及建设模式 | 第51-52页 |
| 四、新加坡的住房保障政策及建设模式 | 第52-53页 |
| 五、韩国的住房保障政策及建设模式 | 第53-54页 |
| 第二节 发达国家保障性住房开发建设模式运行效果 | 第54-56页 |
| 一、政府全过程参与、监管保障性住房的开发建设 | 第54页 |
| 二、配建模式是美国等发达国家公共住房建设的发展方向 | 第54-55页 |
| 三、通过立法来规范保障性住房建设 | 第55页 |
| 四、激励政策是推广配建模式的润滑剂 | 第55-56页 |
| 第五章 完善巢湖市保障性住房建设模式的政策建议 | 第56-62页 |
| 第一节 明确巢湖市保障性住房建设模式的定位 | 第56页 |
| 第二节 完善保障房配建、购买安置房模式法律法规及管理模式 | 第56-58页 |
| 一、加强配建、购买安置房项目的法律法规建设 | 第56-57页 |
| 二、明确配建、可供购买安置房项目的选择标准 | 第57-58页 |
| 第三节 扩大资金筹集渠道 | 第58-59页 |
| 一、合理利用土地出让金 | 第58页 |
| 二、成立保障性住房建设投资公司 | 第58-59页 |
| 三、灵活运用住房公积金 | 第59页 |
| 第四节 加强配建小区的后续运营管理 | 第59-60页 |
| 一、制订社区居民文明行为准则 | 第60页 |
| 二、加强社区基本公共服务设施建设 | 第60页 |
| 三、积极组织促进邻里交往的社区活动 | 第60页 |
| 第五节 完善保障性住房的审核和退出机制 | 第60-62页 |
| 一、建立全面完善的住房保障审核制度 | 第61页 |
| 二、构建规范有序的退出机制 | 第61-62页 |
| 结语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
