| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3.3 现有研究评述 | 第17页 |
| 1.4 研究方法、研究内容和技术路线 | 第17-21页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第18-20页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第20-21页 |
| 2 我国商业地产运维管理现状分析 | 第21-31页 |
| 2.1 BIM技术相关概念 | 第21-24页 |
| 2.1.1 BIM的概念和发展 | 第21-23页 |
| 2.1.2 BIM技术的特点 | 第23-24页 |
| 2.2 商业地产运维管理相关概念 | 第24-25页 |
| 2.2.1 商业地产的概念 | 第24-25页 |
| 2.2.2 商业地产运维管理的概念 | 第25页 |
| 2.3 我国商业地产运维管理存在的问题 | 第25-27页 |
| 2.3.1 二维图形信息晦涩难懂 | 第26页 |
| 2.3.2 数据资料难以完整保存和传递 | 第26页 |
| 2.3.3 数据采集、更新和共享困难 | 第26页 |
| 2.3.4 运维管理成本大 | 第26-27页 |
| 2.3.5 运维管理缺乏主动性 | 第27页 |
| 2.4 基于BIM的商业地产运维管理应用体系相关概念 | 第27-29页 |
| 2.4.1 基于BIM的商业地产运维管理应用体系概念 | 第27-28页 |
| 2.4.2 应用功能体系概念 | 第28页 |
| 2.4.3 应用支撑体系概念 | 第28页 |
| 2.4.4 BIM技术应用于商业地产运维管理的必要性 | 第28-29页 |
| 2.5 本章小结 | 第29-31页 |
| 3 基于BIM的商业地产运维管理应用功能体系研究 | 第31-55页 |
| 3.1 商业地产运维管理阶段划分及参与主体核心利益分析 | 第31-33页 |
| 3.1.1 商业地产运维管理阶段划分 | 第31-32页 |
| 3.1.2 参与主体核心利益分析 | 第32-33页 |
| 3.2 国外商业地产运维管理应用功能分析与借鉴 | 第33-34页 |
| 3.2.1 Archibus的运维管理应用功能分析 | 第33页 |
| 3.2.2 Allplan Allfa的运维管理应用功能分析 | 第33-34页 |
| 3.2.3 国外商业地产运维管理应用功能借鉴 | 第34页 |
| 3.3 我国商业地产运维管理应用功能体系构建 | 第34-37页 |
| 3.3.1 招商推广阶段应用功能体系 | 第34-35页 |
| 3.3.2 运营管理阶段应用功能体系 | 第35-36页 |
| 3.3.3 报废管理阶段应用功能体系 | 第36-37页 |
| 3.4 基于BIM的商业地产运维管理应用功能体系构建 | 第37-53页 |
| 3.4.1 应用功能体系构建的方法选择 | 第37-38页 |
| 3.4.2 问卷设计和数据调研 | 第38-40页 |
| 3.4.3 模糊聚类分析模型建立、求解和结果分析 | 第40-44页 |
| 3.4.4 基于BIM的商业地产运维管理应用功能体系 | 第44-53页 |
| 3.5 本章小结 | 第53-55页 |
| 4 基于BIM的商业地产运维管理应用支撑体系研究 | 第55-69页 |
| 4.1 运维管理应用支撑体系框架 | 第55页 |
| 4.2 基于BIM的商业地产运维管理平台 | 第55-60页 |
| 4.2.1 数据采集层 | 第55-56页 |
| 4.2.2 网络传输层 | 第56-58页 |
| 4.2.3 BIM运维管理平台层 | 第58-59页 |
| 4.2.4 BIM运维管理应用层 | 第59-60页 |
| 4.3 扁平化的网络型组织结构 | 第60-65页 |
| 4.3.1 传统运维管理组织结构弊端分析 | 第60-62页 |
| 4.3.2 基于BIM的商业地产运维管理组织结构设计原则 | 第62-63页 |
| 4.3.3 基于BIM的商业地产运维管理组织架构 | 第63-65页 |
| 4.4 基于BIM的商业地产运维管理机制 | 第65-67页 |
| 4.4.1 沟通机制 | 第65页 |
| 4.4.2 激励机制 | 第65-66页 |
| 4.4.3 组织文化 | 第66页 |
| 4.4.4 决策机制 | 第66-67页 |
| 4.5 政策法律保障措施 | 第67-68页 |
| 4.5.1 推出利好商业地产运维市场发展的政策 | 第67页 |
| 4.5.2 实行政策性贷款放宽商业地产资本市场 | 第67页 |
| 4.5.3 制定法律法规保护知识产权 | 第67-68页 |
| 4.6 本章小结 | 第68-69页 |
| 5 基于BIM的商业地产运维管理应用效果评价 | 第69-87页 |
| 5.1 基于BIM的商业地产运维管理应用效果评价指标体系构建 | 第69-74页 |
| 5.1.1 基于BIM的商业地产运维管理应用效果概念 | 第69页 |
| 5.1.2 基于BIM的商业地产运维管理应用效果评价指标分析 | 第69-71页 |
| 5.1.3 结构熵权法的基本原理 | 第71-73页 |
| 5.1.4 BIM运维管理效果评价指标权重确定 | 第73-74页 |
| 5.2 基于BIM的商业地产运维管理应用效果评价模型构建 | 第74-78页 |
| 5.2.1 可拓集理论概念和适用性 | 第74-75页 |
| 5.2.2 基于可拓集理论的BIM运维管理效果评价模型 | 第75-78页 |
| 5.3 案例研究 | 第78-85页 |
| 5.3.1 项目选择与项目概况 | 第78页 |
| 5.3.2 确定经典域和节域 | 第78-80页 |
| 5.3.3 确定待评价物元 | 第80-81页 |
| 5.3.4 计算关联函数值 | 第81-84页 |
| 5.3.5 计算商业地产运维管理BIM技术应用效果值 | 第84页 |
| 5.3.6 基于BIM的商业地产运维管理应用效果提升对策 | 第84-85页 |
| 5.4 本章小结 | 第85-87页 |
| 6 结论与展望 | 第87-89页 |
| 6.1 结论 | 第87-88页 |
| 6.2 不足与展望 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-94页 |
| 攻读硕士期间发表的论文 | 第94-95页 |
| 附录 | 第95-106页 |
| 致谢 | 第106页 |
