| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.3 国内外研究综述评价 | 第12页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 2 公共租赁住房配租制度的一般阐释 | 第13-17页 |
| 2.1 公共租赁住房的概念 | 第13页 |
| 2.2 公共租赁住房配租制度内涵 | 第13-14页 |
| 2.2.1 配租对象 | 第13-14页 |
| 2.2.2 配租方式 | 第14页 |
| 2.2.3 配租标准 | 第14页 |
| 2.2.4 轮候制度和摇号规则 | 第14页 |
| 2.3 公共租赁住房配租制度发展沿革 | 第14-17页 |
| 2.3.1 美国公共住房配租制度的发展 | 第14-15页 |
| 2.3.2 英国公共住房出租政策的发展 | 第15页 |
| 2.3.3 日本公营住宅配租制度的发展 | 第15页 |
| 2.3.4 我国公共租赁住房配租制度的发展 | 第15-17页 |
| 3 公共租赁住房配租制度的理论基础 | 第17-20页 |
| 3.1 人人享有居住的权利观 | 第17页 |
| 3.2 平等居住的资源共享观 | 第17-18页 |
| 3.3 居者享其屋的住房消费观 | 第18-19页 |
| 3.4 公平与效率均衡的居住发展观 | 第19-20页 |
| 4 我国公共租赁住房配租制度的现状与问题 | 第20-29页 |
| 4.1 我国公共租赁住房配租制度的现状 | 第20-26页 |
| 4.1.1 公共租赁住房的配租对象 | 第20-22页 |
| 4.1.2 公共租赁住房的配租方式 | 第22-23页 |
| 4.1.3 公共租赁住房实物配租的租金定价 | 第23-25页 |
| 4.1.4 公共租赁住房的轮候摇号规则 | 第25-26页 |
| 4.2 我国公共租赁住房配租制度存在的问题 | 第26-29页 |
| 4.2.1 配租对象准入条件苛刻，保障范围不够宽泛 | 第26-27页 |
| 4.2.2 配租方式选择不尽合理，配租房源供不应求 | 第27页 |
| 4.2.3 配租标准实施随意性大，难以体现支付能力 | 第27-28页 |
| 4.2.4 配租轮候摇号显失公平，区分机制尚不明显 | 第28-29页 |
| 5 完善我国公共租赁住房配租制度的建议 | 第29-34页 |
| 5.1 科学确定公共租赁住房配租对象范围 | 第29页 |
| 5.1.1 淡化户籍限制 | 第29页 |
| 5.1.2 区别准入标准 | 第29页 |
| 5.2 构建合理的公共租赁住房配租方式 | 第29-31页 |
| 5.2.1 代租存量房，扩大住房供应量 | 第30页 |
| 5.2.2 进一步完善货币补贴 | 第30-31页 |
| 5.3 制定良好的公共租赁住房配租轮候规则 | 第31-32页 |
| 5.3.1 合理确定优先配租顺序 | 第31页 |
| 5.3.2 尝试建立专项配租制度 | 第31-32页 |
| 5.4 设计体现住房消费能力的配租租金标准 | 第32-34页 |
| 致谢 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
