既有住宅增设电梯问题实证研究--以广州为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-16页 |
| 第一章 绪论 | 第16-20页 |
| ·研究背景 | 第16-17页 |
| ·研究目的和意义 | 第17页 |
| ·研究方法与主要研究内容 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究思路 | 第18页 |
| ·主要研究内容 | 第18-20页 |
| 第二章 既有住宅增设电梯问题文献研究 | 第20-35页 |
| ·既有住宅增设电梯问题的基本理论研究 | 第20-28页 |
| ·可持续发展理论 | 第20-21页 |
| ·既有住宅（区）更新改造理论 | 第21-23页 |
| ·博弈论 | 第23-25页 |
| ·冲突管理理论 | 第25-28页 |
| ·公众参与 | 第28页 |
| ·国内外研究综述 | 第28-33页 |
| ·住宅电梯设置相关要求 | 第28-30页 |
| ·加装电梯的必要性 | 第30-31页 |
| ·加装电梯技术研究 | 第31页 |
| ·加装电梯存在的问题 | 第31-33页 |
| ·加装电梯对策研究 | 第33页 |
| ·对目前研究现状的评价 | 第33页 |
| ·本章小结 | 第33-35页 |
| 第三章 广州市既有住宅增设电梯问题实证调查 | 第35-65页 |
| ·调查方法与流程分析 | 第35-39页 |
| ·调查方法 | 第35-36页 |
| ·调查过程及说明 | 第36-37页 |
| ·调查数据分析思路、方法及流程 | 第37-39页 |
| ·广州市既有住宅增设电梯现状 | 第39-58页 |
| ·对“既有住宅增设电梯”的态度 | 第39-44页 |
| ·对加装电梯后的影响评价 | 第44-45页 |
| ·参建电梯住户出资额情况 | 第45-47页 |
| ·对权益受损住户的补偿 | 第47-49页 |
| ·加装电梯工作进展情况 | 第49-51页 |
| ·电梯修建方式 | 第51-53页 |
| ·住户对政府推进既有住宅增设电梯的态度 | 第53-56页 |
| ·相关建议 | 第56-58页 |
| ·拟加装电梯住宅楼住户及住宅的基本情况 | 第58-64页 |
| ·全体调查对象户籍区域分布 | 第59页 |
| ·调查对象基本情况 | 第59-60页 |
| ·受访家庭基本情况 | 第60-62页 |
| ·拟加装电梯住宅楼概况 | 第62-63页 |
| ·拟加装电梯住宅楼住户的住房概况 | 第63-64页 |
| ·本章小结 | 第64-65页 |
| 第四章 广州市既有住宅增设电梯实证研究发现 | 第65-72页 |
| ·增设电梯存在的问题与阻力 | 第65-70页 |
| ·对《物权法》理解上存在分歧 | 第65-66页 |
| ·意见不统一，住户间协调难度大 | 第66-67页 |
| ·费用分摊方案争议大 | 第67-68页 |
| ·报建程序复杂 | 第68-70页 |
| ·施工中管线迁移等的费用要价太高 | 第70页 |
| ·增设电梯的成功经验 | 第70-71页 |
| ·房改房原单位大力支持 | 第70页 |
| ·发动工作深入细致，考虑不同住户的利益诉求 | 第70-71页 |
| ·牵头人（组织者）威望高，具备奉献精神 | 第71页 |
| ·费用分摊方案公平、合理 | 第71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 第五章 推进既有住宅增设电梯工作的相关建议 | 第72-82页 |
| ·既有住宅增设电梯工作理念 | 第72-73页 |
| ·自发为主、行政为辅 | 第72页 |
| ·先易后难、分布推进 | 第72-73页 |
| ·多项工作合并开展，提高综合效益 | 第73页 |
| ·既有住宅增设电梯工作相关政策建议 | 第73-81页 |
| ·政府适时介入，提供政策支持 | 第73-74页 |
| ·调动各方力量，多方合力推动 | 第74-75页 |
| ·兼顾各方利益，共建和谐社区 | 第75-77页 |
| ·拓宽资金渠道、合理分摊费用 | 第77-78页 |
| ·引入社会评价制度，保障各方权益 | 第78-79页 |
| ·引入公共参与机制 | 第79-80页 |
| ·长远规划，人性化设计 | 第80页 |
| ·电梯加建后需注意的事项 | 第80-81页 |
| ·本章小结 | 第81-82页 |
| 第六章 结论与展望 | 第82-85页 |
| ·研究结论与创新点 | 第82-83页 |
| ·研究结论 | 第82-83页 |
| ·研究创新点 | 第83页 |
| ·研究不足与展望 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-88页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文和参加科研情况 | 第88-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 附录1 广州市既有住宅增设电梯市民意见征集问卷 | 第90-94页 |
| 附录2 广州市既有住宅增设电梯相关案例 | 第94-95页 |
