| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第1章 住宅建设用地使用权自动续期的现状与问题 | 第11-18页 |
| 1.1 住宅建设用地使用权期限制度的现状 | 第11-14页 |
| 1.1.1 住宅建设用地使用权的期限规定 | 第11-13页 |
| 1.1.2 住宅建设用地使用权的期限届满 | 第13-14页 |
| 1.2 住宅建设用地使用权自动续期的问题 | 第14-18页 |
| 1.2.1 自动续期期限规定不明 | 第15页 |
| 1.2.2 自动续期费用规定不明 | 第15-16页 |
| 1.2.3 自动续期方式规定不明 | 第16-17页 |
| 1.2.4 自动续期次数规定不明 | 第17-18页 |
| 第2章 住宅建设用地使用权自动续期问题的制度成因 | 第18-30页 |
| 2.1 自动续期问题形成的制度结构原因 | 第18-22页 |
| 2.1.1 国家土地所有权的必然结果 | 第18-20页 |
| 2.1.2 建设用地使用权的合理条件 | 第20-22页 |
| 2.2 自动续期问题形成的制度设计原因 | 第22-30页 |
| 2.2.1 物权法制度的内容缺失 | 第22-24页 |
| 2.2.2 其他立法形式补充不足 | 第24页 |
| 2.2.3 各国（地区）立法对我国的影响 | 第24-30页 |
| 第3章 住宅建设用地使用权自动续期问题的解决困境 | 第30-38页 |
| 3.1 公权与私权的矛盾 | 第30-33页 |
| 3.1.1 公权与私权的含义 | 第30-31页 |
| 3.1.2 公权与私权的关系 | 第31-32页 |
| 3.1.3 公权与私权的冲突表现 | 第32-33页 |
| 3.2 房屋所有权与建设用地使用权之间的矛盾 | 第33-36页 |
| 3.2.1 无期限性与期限性的冲突 | 第34页 |
| 3.2.2 最高期限规定过短 | 第34-35页 |
| 3.2.3 续期权利主体模糊 | 第35-36页 |
| 3.3 我国各地区差异产生的负面效应 | 第36-38页 |
| 第4章 住宅建设用地使用权自动续期问题的解决 | 第38-50页 |
| 4.1 解决自动续期问题所遵循的原则 | 第38-42页 |
| 4.1.1 国家政策与经济利益平衡原则 | 第38-40页 |
| 4.1.2 公权与私权协调原则 | 第40-41页 |
| 4.1.3 遵循物权法定原则 | 第41-42页 |
| 4.2 完善住宅建设用地使用权自动续期的建议 | 第42-50页 |
| 4.2.1 关于自动续期费用问题的解决 | 第43-45页 |
| 4.2.2 有关自动续期办理方式的具体方案 | 第45-46页 |
| 4.2.3 关于自动续期期限以及续期次数问题的完善 | 第46-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 作者简介 | 第55页 |