我国小区物业管理合同的问题研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-8页
引言	第8-10页
1 物业管理合同概述	第10-17页
·物业管理合同概述	第10-12页
·物业管理合同的性质	第12-15页
·物业管理合同的分类	第15-17页
2 前期物业管理合同问题探究	第17-21页
·物业管理公司的选择不透明	第18-19页
·前期入住业主对物业公司没有自由选择权	第19页
·物业服务公司短期行为损害业主利益	第19-20页
·物业服务和收费“质价不符”	第20页
·物业管理合同解除权的行使受限制	第20-21页
3 后期物业管理合同问题探究	第21-29页
·物业管理的转委托问题	第21-23页
·物业收费不合理问题	第23-26页
·物业管理公司日常管理中的停电停水问题	第26-29页
4 我国小区物业管理合同存在问题之对策	第29-34页
·应赋予前期入住业主物业公司自由选择权	第29-30页
·加强物业服务和收费“质价不符”的管理	第30-31页
·加强对物业管理企业转委托的限制	第31页
·加强对物业服务收费不合理项目的监督	第31-32页
·完善物业管理的相关法律制度	第32-34页
结语	第34-35页
参考文献	第35-37页
致谢	第37页