商品房预售合同法律问题研究

摘要	第1-6页
Abstract	第6-10页
引言	第10-11页
1 商品房预售合同概述	第11-17页
·商品房预售合同的概念和性质	第11-12页
·商品房预售合同的主要内容及性质	第12-13页
·商品房预售合同的有效要件	第13-14页
·商品房预售制度存在的必要性	第14-17页
2 商品房预售合同登记问题	第17-23页
·商品房预售合同登记的内容、性质	第17-18页
·商品房预售合同登记的效力	第18-20页
·商品房预售合同登记与预告登记	第20-23页
3 商品房预售合同效力问题	第23-29页
·商品房预售合同的效力认定	第23-25页
·商品房预售合同与认购书的关系	第25-28页
·商品房预售认购书的效力认定	第28-29页
4 商品房预售合同常见纠纷及处理问题	第29-36页
·商品房预售合同之定(订)金纠纷	第29-30页
·商品房预售合同之房屋面积误差纠纷	第30-31页
·商品房预售合同之房屋质量瑕疵纠纷	第31-33页
·商品房预售合同之售楼广告纠纷	第33-34页
·商品房预售合同之权属纠纷	第34-36页
5 完善我国商品房预售合同的立法建议	第36-46页
·完善商品房预售合同条款	第36-38页
·规范商品房预售合同主体	第38-40页
·注重购房人的权利保障	第40-43页
·加强商品房预售监管	第43-46页
结语	第46-47页
参考文献	第47-48页
致谢	第48-49页
个人简历 在学期间发表的学术论文与研究成果	第49页