某酒店项目的市场与财务分析
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 概述 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究内容概述 | 第12-13页 |
| 第二章 酒店项目市场分析 | 第13-32页 |
| ·天津市概况 | 第13-25页 |
| ·基本情况分析 | 第13页 |
| ·经济分析 | 第13-16页 |
| ·基础设施建设 | 第16-21页 |
| ·开发区 | 第21-23页 |
| ·旅游业概览 | 第23-25页 |
| ·天津酒店市场概况 | 第25-28页 |
| ·竞争酒店介绍 | 第25-27页 |
| ·天津市酒店相对于全国市场发展现状分析 | 第27-28页 |
| ·天津市需求分析 | 第28-31页 |
| ·商务需求 | 第28-29页 |
| ·会议需求 | 第29-30页 |
| ·长住客需求 | 第30页 |
| ·旅游休闲及其它需求 | 第30-31页 |
| ·季节性分析 | 第31-32页 |
| 第三章 酒店项目分析与建议 | 第32-47页 |
| ·项目地点分析 | 第32-42页 |
| ·周边区域概况 | 第32-36页 |
| ·项目位置 | 第36-37页 |
| ·项目地点的特征 | 第37-41页 |
| ·拟建酒店周边需求 | 第41-42页 |
| ·项目优势、劣势总结 | 第42页 |
| ·设施建议 | 第42-47页 |
| ·客房建议 | 第43-44页 |
| ·餐饮建议 | 第44-45页 |
| ·宴会和会议设施 | 第45-46页 |
| ·娱乐设施建议 | 第46页 |
| ·其它设施建议 | 第46-47页 |
| 第四章 酒店运行预测及财务分析 | 第47-54页 |
| ·竞争市场渗透率预测 | 第48-49页 |
| ·商务客源市场渗透率前景分析 | 第48页 |
| ·会议客源市场渗透率前景分析 | 第48-49页 |
| ·旅游客源市场渗透率前景分析 | 第49页 |
| ·其它客源市场渗透率前景分析 | 第49页 |
| ·客源市场渗透率预测 | 第49页 |
| ·住宿率预测 | 第49-50页 |
| ·平均房价业绩预测 | 第50页 |
| ·财务分析 | 第50-54页 |
| ·营运现金流预测 | 第50-52页 |
| ·投资分析 | 第52-54页 |
| 第五章 总结与展望 | 第54-56页 |
| ·总结 | 第54页 |
| ·研究展望 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
