“怡兴苑”房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-21页 |
| ·选题的背景、目的及意义 | 第7-11页 |
| ·选题的背景 | 第7-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11页 |
| ·国内外相关研究的状况 | 第11-16页 |
| ·国外可行性研究的发展状况 | 第11-13页 |
| ·国内可行性研究的发展状况 | 第13-16页 |
| ·房地产项目投资可行性研究概述 | 第16-19页 |
| ·房地产项目投资可行性研究的概念 | 第16页 |
| ·房地产项目投资可行性研究的作用 | 第16-17页 |
| ·房地产项目投资可行性研究的依据 | 第17页 |
| ·房地产项目投资可行性研究的主要内容 | 第17-18页 |
| ·房地产项目投资可行性研究的步骤 | 第18-19页 |
| ·本文的研究内容、方法和框架 | 第19-21页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·研究框架 | 第20-21页 |
| 第二章 怡兴苑开发项目概述 | 第21-29页 |
| ·项目单位及开发项目简介 | 第21-24页 |
| ·项目单位简介 | 第21页 |
| ·开发项目简介 | 第21-22页 |
| ·项目建设内容、规模 | 第22页 |
| ·项目投资规模及资金筹措方案 | 第22-23页 |
| ·项目建设进度安排 | 第23-24页 |
| ·项目设计概况 | 第24-29页 |
| ·建筑设计 | 第24-26页 |
| ·结构设计 | 第26页 |
| ·给排水设计 | 第26-27页 |
| ·电气设计 | 第27-29页 |
| 第三章 “怡兴苑”项目市场分析与定位 | 第29-36页 |
| ·房地产市场分析 | 第29-34页 |
| ·我国房地产市场现状分析 | 第29-30页 |
| ·赣州市房地产市场发展现状分析 | 第30-34页 |
| ·开发项目市场定位 | 第34-36页 |
| ·物业定位 | 第34页 |
| ·功能定位 | 第34页 |
| ·目标客户定位 | 第34页 |
| ·销售价格定位 | 第34-36页 |
| 第四章 “怡兴苑”项目经济评价分析 | 第36-48页 |
| ·“怡兴苑”项目投资估算与资金筹措 | 第36-40页 |
| ·投资估算 | 第36-37页 |
| ·资金筹措 | 第37页 |
| ·收入的估算 | 第37-40页 |
| ·财务评价 | 第40-48页 |
| ·基本财务报表 | 第40-43页 |
| ·财务评价指标的选择及可行性分析 | 第43-46页 |
| ·不确定性分析 | 第46-48页 |
| 第五章 “怡兴苑”项目节能和环境影响分析 | 第48-58页 |
| ·节能方案分析 | 第48-50页 |
| ·建筑能耗现状分析 | 第48页 |
| ·用能标准和节能设计依据 | 第48-49页 |
| ·节能目标和节能方案 | 第49-50页 |
| ·环境影响分析 | 第50-58页 |
| ·项目场址环境现状分析 | 第50-51页 |
| ·项目建设各阶段对环境和生态的影响 | 第51-56页 |
| ·环境和环境影响综合评价结论 | 第56-58页 |
| 第六章 “怡兴苑”项目社会影响和风险分析 | 第58-66页 |
| ·项目社会影响分析 | 第58-60页 |
| ·房地产项目社会影响分析的现状 | 第58页 |
| ·房地产项目社会影响分析的考虑因素 | 第58-59页 |
| ·“怡兴苑”项目社会影响初步评价 | 第59-60页 |
| ·项目风险与对策分析 | 第60-66页 |
| ·房地产项目投资风险的内涵 | 第61页 |
| ·房地产项目投资面临的主要风险 | 第61-62页 |
| ·我国房地产开发项目风险分析 | 第62-63页 |
| ·“怡兴苑”项目风险与对策分析 | 第63-66页 |
| 第七章 结论与展望 | 第66-69页 |
| ·结论 | 第66-67页 |
| ·展望和建议 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
