小产权房法律问题研究

摘要	第1-3页
Abstract	第3-6页
第一章 绪论	第6-9页
·研究目的与意义	第6页
·研究目的	第6页
·研究意义	第6页
·国内外研究现状	第6-7页
·国内研究现状	第6-7页
·国外研究现状	第7页
·研究思路与方法	第7-9页
·研究思路	第7页
·研究方法	第7-9页
第二章 小产权房的概念及分类	第9-11页
·小产权房的概念	第9页
·小产权房的分类	第9-11页
第三章 小产权房产生原因分析	第11-15页
·小产权房产生的法律原因	第11-12页
·不动产权利一体化的立法原则	第11-12页
·不合理的城乡二元化的土地制度	第12页
·小产权房产生的社会原因	第12-15页
·城市商品房价格的高涨	第12-13页
·住房保障体制的不完善	第13-14页
·农民和集体与政府的利益博弈	第14-15页
第四章 小产权房的现状及存在问题	第15-20页
·小产权房在建设环节存在问题	第15-16页
·购买小产权房的法律风险	第16-20页
·小产权房买卖合同无效，不受法律保护	第16-18页
·小产权房不能取得合法的房屋所有权证书	第18页
·小产权房转让的不合法性导致买受人得不到法律保障	第18-20页
第五章 解决小产权房问题的法律思考	第20-25页
·解决小产权房问题的原则和基础	第20-21页
·把握平等的原则	第20页
·从中央政策出发，把握小产权房处理的思路	第20-21页
·处理小产权房问题，要协调好各方利益	第21页
·对当前存量小产权房的处理	第21-23页
·严格监管拆除行为，谨慎拆除部分小产权房	第21-22页
·提供多种合法化方案，由购房人自由选择	第22-23页
·逐步实现小产权房合法化	第23页
·建立公平合理的城乡土地制度	第23-24页
·完善小产权房拆迁补偿制度	第24-25页
结语	第25-26页
参考文献	第26-28页
谢辞	第28页