| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| ·论文选题的背景与研究意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·本文研究思路及创新点 | 第14-16页 |
| ·本文研究思路 | 第14-15页 |
| ·本文主要创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产泡沫的基本理论分析 | 第16-25页 |
| ·房地产泡沫的概述 | 第16-20页 |
| ·泡沫的定义 | 第16-17页 |
| ·房地产泡沫 | 第17-18页 |
| ·房地产泡沫的形成机理 | 第18-19页 |
| ·房地产泡沫的破灭原因 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫的检测方法 | 第20-25页 |
| ·间接检验法 | 第20-22页 |
| ·直接检验法 | 第22-25页 |
| 第三章 基于单方程计量经济模型的上海市房地产泡沫的实证分析 | 第25-33页 |
| ·上海市房地产泡沫模型的建立 | 第25-27页 |
| ·变量的选取 | 第25-26页 |
| ·建立模型 | 第26-27页 |
| ·模型运算过程说明 | 第27页 |
| ·上海市房地产市场的实证研究 | 第27-33页 |
| ·数据来源 | 第27-29页 |
| ·数据平稳性检验 | 第29-30页 |
| ·实证结果 | 第30-33页 |
| 第四章 基于联立方程模型的上海市房地产泡沫的实证分析 | 第33-54页 |
| ·变量的选取 | 第33-36页 |
| ·住宅需求模型 | 第36-40页 |
| ·影响需求基本因素分析 | 第36-37页 |
| ·需求模型的建立 | 第37-40页 |
| ·初步建立需求模型 | 第38页 |
| ·调整估计模型 | 第38-39页 |
| ·调整后模型的评价 | 第39-40页 |
| ·商品住宅供给模型 | 第40-44页 |
| ·影响商品住宅供给的基本因素分析 | 第40-41页 |
| ·供给模型的建立 | 第41-44页 |
| ·初步建立供给模型 | 第42页 |
| ·调整估计模型 | 第42-44页 |
| ·调整后模型的评价 | 第44页 |
| ·商品住宅价格模型 | 第44-47页 |
| ·影响商品住宅价格的基本因素分析 | 第44-45页 |
| ·价格模型建立 | 第45-47页 |
| ·初步建立价格模型 | 第45页 |
| ·调整价格模型 | 第45-47页 |
| ·调整后模型的评价 | 第47页 |
| ·联立模型的确定 | 第47页 |
| ·联立方程组预测 | 第47-54页 |
| ·对变量的预测及说明 | 第47-49页 |
| ·预测结果 | 第49-54页 |
| 第五章 上海市房地产泡沫治理的对策建议 | 第54-61页 |
| ·市场供给角度 | 第54-55页 |
| ·市场需求角度 | 第55-56页 |
| ·金融政策角度 | 第56-58页 |
| ·税收政策 | 第58-60页 |
| ·建立完善的预警系统 | 第60-61页 |
| 第六章 总结与展望 | 第61-63页 |
| ·全文结论 | 第61页 |
| ·研究的不足和展望 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在学期间发表的论文及参加的研究课题 | 第66页 |