| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-16页 |
| 第一节 研究背景与选题意义 | 第11-12页 |
| 第二节 论文的总体思路 | 第12-13页 |
| 第三节 文献综述 | 第13-16页 |
| 第二章 房地产价格理论 | 第16-30页 |
| 第一节 房地产价格 | 第16-19页 |
| 一、房地产价格的概念 | 第16页 |
| 二、房地产价格的特殊性 | 第16-18页 |
| 三、房地产价格决定理论 | 第18-19页 |
| 第二节 长期市场供求价格机制论 | 第19-23页 |
| 一、房地产需求与价格 | 第19-21页 |
| 二、房地产供给与价格 | 第21-22页 |
| 三、房地产的均衡价格 | 第22-23页 |
| 第三节 短期市场供求价格机制论 | 第23-24页 |
| 第四节 生产价格机制论 | 第24-26页 |
| 一、马克思生产价格理论 | 第24-25页 |
| 二、房地产生产价格构成 | 第25-26页 |
| 第五节 房地产租金与房地产价格之间的关系分析 | 第26-30页 |
| 一、房屋买卖市场与租赁市场的统一性 | 第26-27页 |
| 二、我国房地产销售价格和租赁价格实证分析 | 第27-28页 |
| 三、房地产买卖市场与租赁市场的差异性 | 第28-30页 |
| 第三章 房地产价格变化规律研究 | 第30-37页 |
| 第一节 房地产价格变化机理阐述 | 第30-31页 |
| 第二节 房地产价格的时间变化 | 第31-37页 |
| 一、国家政策 | 第31-32页 |
| 二、房地产价格变化实证分析 | 第32-35页 |
| 三、小结 | 第35-37页 |
| 第四章 我国商品住房价格研究 | 第37-45页 |
| 第一节 商品住房市场现状 | 第37-38页 |
| 第二节 商品住房价格问题剖析 | 第38-40页 |
| 一、商品住房价格高与不高之辩证 | 第38-39页 |
| 二、商品住房价格相对偏高的原因剖解 | 第39-40页 |
| 第三节 房价、地价之因果关系探求 | 第40-42页 |
| 第四节 商品房交易价格指数实证分析 | 第42-45页 |
| 一、商品房价格指数建模 | 第42-43页 |
| 二、商品房与土地交易价格短期波动偏离长期均衡关系的程度分析 | 第43-45页 |
| 第五章 政策建议与改革趋势 | 第45-50页 |
| 第一节 控制房地产价格的政策建议 | 第45-49页 |
| 第二节 我国房地产市场改革趋势 | 第49-50页 |
| 附表 论文引用的数据 | 第50-51页 |
| 附录 房地产相关政策 | 第51-53页 |
| [参考文献] | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57页 |