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农安县基准地价更新方法及其动态发展研究

内容提要第1-7页
绪论第7-14页
 第一节 选题背景第7-9页
 第二节 研究现状第9-13页
  一、国外研究现状第9-11页
  二、国内研究现状第11-13页
 第三节 研究内容和拟解决的关键问题第13-14页
  一、研究内容第13页
  二、拟解决的关键问题第13-14页
第一章 农安县基准地价更新概况第14-20页
 第一节 研究区概况第14-17页
  一、自然社会经济概况第14-16页
  二、土地市场特征第16-17页
 第二节 农安县基准地价更新评估历史第17-20页
  一、基准地价更新评估历史第17-18页
  二、基准地价更新方法特点第18-20页
第二章 农安县基准地价更新评估方法研究第20-39页
 第一节 基准地价更新评估方法第20-34页
  一、级差收益更新法第20-27页
  二、市场地价资料更新法第27-30页
  三、地价指数更新法第30-34页
 第二节 农安县基准地价更新评估方法的选择第34-39页
  一、农安县基准地价更新评估方法的分析选择第34-37页
  二、基于地价监测点的地价指数更新法分析第37-39页
第三章 基于地价监测点的地价指数更新法第39-55页
 第一节 相关概念第39-42页
  一、地价监测点第39-40页
  二、地价指数第40-41页
  三、基期第41-42页
 第二节 基于地价监测点的地价指数更新法第42-51页
  一、地价监测点的资料采集第42-44页
  二、地价监测点的配置第44-47页
  三、地价监测点地价测算第47-49页
  四、地价指数计算第49-50页
  五、基准地价更新第50页
  六、地价监测点的维护与更新第50-51页
 第三节 基于地价监测点的地价指数法更新农安县基准地价第51-55页
  一、研究范围第51页
  二、地价监测点的确定第51页
  三、监测点资料的采集第51-52页
  四、监测点地价的计算第52页
  五、地价指数测算第52页
  六、基准地价更新第52-55页
第四章 农安县基准地价动态发展研究第55-66页
 第一节 基准地价动态变化特征分析第55-62页
  一、基准地价内部结构比率分析第55-59页
  二、统一土地级别后的基准地价变化分析第59-62页
 第二节 基准地价动态变化原因分析第62-63页
  一、基准地价上升是城市经济实力增强的表现第62页
  二、基准地价上升是城市环境和基础设施水平提高的结果第62-63页
  三、地价水平的变动体现了城市规划的影响第63页
  四、土地制度与地价政策亦是引起地价变动的主要因素第63页
 第三节 基准地价动态发展趋势分析第63-66页
  一、整体地价水平仍然稳中有升第63-64页
  二、中心地带商业用地价格将会有明显上升第64页
  三、住宅用地价格在未来几年内不会出现高增长第64-65页
  四、工业用地价格上涨空间较小第65-66页
第五章 结论及存在问题第66-68页
参考文献第68-71页
中文摘要第71-74页
Abstract第74-78页
致谢第78-79页
导师及作者简介第79页

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