| 摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 一、概述 | 第8-11页 |
| (一) 房屋租赁与房屋的定义 | 第8页 |
| (二) 房屋租赁的分类 | 第8-9页 |
| (三) 房屋租赁的双重价值 | 第9-11页 |
| 二、房屋租赁权的法律性质研究 | 第11-15页 |
| (一) 有关房屋租赁权性质的争论 | 第11-12页 |
| (二) 房屋租赁权性质分析 | 第12-15页 |
| 1、房屋租赁权的性质为债权请求权 | 第12-13页 |
| 2、房屋租赁权具有物权的部分表象特征，但不是物权，也不是债权物权化 | 第13-15页 |
| 三、买卖不破租赁制度法律问题研究 | 第15-24页 |
| (一) 买卖不破租赁的法律价值 | 第15-16页 |
| (二) 买卖不破租赁的基本内涵和适用条 | 第16-19页 |
| (三) 买卖不破租赁的法律效果 | 第19-22页 |
| (四) 我国买卖不破租赁制度的完善 | 第22-24页 |
| 四、承租人优先购买权法律问题研究 | 第24-32页 |
| (一) 优先购买权制度的法律价值 | 第24-25页 |
| (二) 承租人优先购买权的性质 | 第25-27页 |
| (三) 几种特殊交易情况下的优先购买权 | 第27-29页 |
| (四) 重构承租人优先购买权制度 | 第29-32页 |
| 五、房屋转租的法律问题研究 | 第32-37页 |
| (一) 房屋转租概述 | 第32-33页 |
| 1、房屋转租的概念 | 第32页 |
| 2、房屋转租的构成要件 | 第32页 |
| 3、房屋转租与租赁权转让的区别 | 第32-33页 |
| (二) 原租赁合同与次租赁合同的关系 | 第33-34页 |
| 1、原租赁合同与次租赁合同的关联性 | 第33页 |
| 2、次租赁合同效力的相对独立性 | 第33-34页 |
| (三) 不同类型房屋转租的法律后果 | 第34-37页 |
| 1、同意转租及其法律后果 | 第34-35页 |
| 2、自行转租及其法律后果 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |