基于不对称信息的二手房市场交易问题研究
| 1 绪论 | 第1-13页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·本文研究的背景 | 第8-9页 |
| ·本文研究的目的与意义 | 第9-10页 |
| ·研究的目的 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第10页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·本文研究思路与方法 | 第11-12页 |
| ·研究的思路 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文研究的结构 | 第12-13页 |
| 2 二手房及二手房交易市场现状 | 第13-22页 |
| ·住房市场现状 | 第13-17页 |
| ·我国住房市场商品化现状 | 第13-14页 |
| ·我国住房存量与住房流量的变化情况 | 第14页 |
| ·住房需求主体的特征和动向 | 第14-15页 |
| ·住房供应主体的特征和动向 | 第15-16页 |
| ·住房需求与供应的失衡 | 第16-17页 |
| ·二手房存在问题分析 | 第17-19页 |
| ·二手房的产权问题 | 第17-18页 |
| ·二手房的质量问题 | 第18-19页 |
| ·二手房交易市场存在问题分析 | 第19-22页 |
| ·二手房信息提供及获取问题 | 第19-20页 |
| ·二手房中介机构信息提供及获取问题 | 第20-22页 |
| 3 不对称信息的二手房交易博弈分析 | 第22-42页 |
| ·方法的选取 | 第22页 |
| ·理论基础 | 第22-24页 |
| ·不完全信息动态博弈 | 第22-23页 |
| ·交易市场类型 | 第23-24页 |
| ·交易双方信息不对称的动态博弈 | 第24-34页 |
| ·博弈分析 | 第24-26页 |
| ·交易模型 | 第26-31页 |
| ·博弈结论--建立有退款保证的双价二手房交易 | 第31-34页 |
| ·交易委托方与中介机构信息不对称的动态博弈 | 第34-42页 |
| ·博弈模型 | 第34-36页 |
| ·博弈分析 | 第36-39页 |
| ·博弈结论--完善信息传递机制并调整博弈双方收益 | 第39-42页 |
| 4 相关建议 | 第42-46页 |
| ·确保“有退款保障”的二手房交易实施的建议 | 第42页 |
| ·确保“双价交易”公平实施的建议 | 第42-44页 |
| ·完善中介机构信息传递机制的建议 | 第44页 |
| ·调整博弈双方收益的建议 | 第44-46页 |
| 5 结论 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录 | 第51页 |
