| 第一章 绪论 | 第1-16页 |
| 第一节 研究的意义与目的 | 第9-10页 |
| 第二节 文献综述 | 第10-16页 |
| 一． 关于农村集体土地登记内容方面 | 第10-11页 |
| 二． 关于集体土地所有权登记方面 | 第11页 |
| 三． 有关土地登记的效力问题 | 第11-12页 |
| 四． 关于土地登记机构 | 第12页 |
| 五． 关于土地登记管辖问题 | 第12页 |
| 六． 关于土地登记代理问题 | 第12-13页 |
| 七． 关于土地登记损害赔偿问题 | 第13页 |
| 八． 关于共有土地使用权的登记问题 | 第13页 |
| 九． 有关登记中的技术问题 | 第13-16页 |
| 第二章 土地登记的理论基础 | 第16-34页 |
| 第一节 物权理论 | 第16-19页 |
| 一． 物权的概念与特征 | 第16页 |
| 二． 物权法定原则、物权的效力与物权变动的公示公信原则 | 第16-19页 |
| 三． 物权理论与土地登记 | 第19页 |
| 第二节 产权理论 | 第19-21页 |
| 一． 产权理论的基本假设 | 第19-20页 |
| 二． 产权的特征和产权的功能 | 第20页 |
| 三． 科斯定理 | 第20页 |
| 四． 产权的维护 | 第20-21页 |
| 第三节 三种基本的土地登记制度 | 第21-34页 |
| 一． 基于法律行为不动产物权变动的三种模式 | 第21-22页 |
| 二． 三种基本的土地登记制度 | 第22-24页 |
| 三． 我国土地登记制度的特点 | 第24-27页 |
| 四． 我国农村土地登记制度效力体系的选择 | 第27-32页 |
| 五． 我国农村集体土地登记机关的选择 | 第32-34页 |
| 第三章 我国农村集体土地权利体系分析 | 第34-42页 |
| 第一节 我国农村集体土地权利类型 | 第34-40页 |
| 一． 农村集体土地所有权 | 第34-35页 |
| 二． 农村集体土地使用权 | 第35-37页 |
| 三． 农村集体土地他项权利 | 第37-40页 |
| 第二节 我国农村集体土地权利结构 | 第40-42页 |
| 第四章 农村集体土地所有权登记 | 第42-57页 |
| 第一节 农村集体土地所有权登记登记的意义 | 第42-43页 |
| 一． 是维护农村集体土地产权的需要 | 第42页 |
| 二． 我国耕地资源保护的需要 | 第42-43页 |
| 三． 实现城乡土地统一管理的内在要求和重要环节 | 第43页 |
| 第二节 当前农村集体土地登记面临的问题 | 第43-46页 |
| 一． 农村集体土地所有权主体问题 | 第43-44页 |
| 二． 农村集体土地所有权权利内容问题 | 第44页 |
| 三． 农村集体土地所有权登记发证的经费问题 | 第44-46页 |
| 四． 农村集体土地所有权登记发证中的技术问题 | 第46页 |
| 第三节 农村集体土地所有权登记的政策准备 | 第46-50页 |
| 一． 集体土地所有权主体的界定 | 第46-48页 |
| 二． 集体土地所有权内容的界定 | 第48页 |
| 三． 集体土地所有权登记申请与发证对象 | 第48-49页 |
| 四． 集体土地所有权登记经费问题的解决 | 第49-50页 |
| 第四节 农村集体土地所有权权属调查 | 第50-52页 |
| 一． 土地所有权权属调查单元 | 第50-51页 |
| 二． 权属指界和权属争议的处理 | 第51-52页 |
| 第五节 农村集体土地所有权登记中土地用途登记 | 第52-55页 |
| 一． 土地用途登记的重要性 | 第52页 |
| 二． 土地用途登记有关规定 | 第52-53页 |
| 三． 我国集体土地所有权登记中土地用途登记的缺陷 | 第53-54页 |
| 四． 集体土地所有权登记中土地用途登记的完善 | 第54页 |
| 五． 集体土地所有权与使用权中用途登记的衔接 | 第54-55页 |
| 第六节 农村集体土地所有权登记公告探讨 | 第55-57页 |
| 一． 登记公告在集体土地所有权登记中的作用 | 第55-56页 |
| 二． 公告的形式 | 第56页 |
| 三． 公告期限 | 第56-57页 |
| 第五章 农村集体土地使用权登记 | 第57-72页 |
| 第一节 完善集体土地使用权登记制度的意义 | 第57-58页 |
| 一． 完善集体土地使用权登记制度是保障农民土地利益的前提 | 第57页 |
| 二． 完善集体土地使用权登记制度是完善整个土地管理制度的重要环节 | 第57-58页 |
| 三． 完善集体土地使用权登记制度是农村土地市场发展的需要 | 第58页 |
| 第二节 农村集体土地使用权登记的难点 | 第58-61页 |
| 一． 现有集体土地使用权登记体系的弊端 | 第58-59页 |
| 二． 农村集体土地使用权登记的难点 | 第59-60页 |
| 三． 解决集体土地使用权登记难点问题的思考 | 第60-61页 |
| 第三节 农村集体建设用地使用权登记 | 第61-65页 |
| 一． 乡村企事业单位集体土地建设用地使用权登记 | 第61-62页 |
| 二． 宅基地集体土地建设用地使用权登记 | 第62-64页 |
| 三． 因继承而发生的集体建设用地使用权转移登记 | 第64页 |
| 四． 集体土地建设用地使用权登记所须提供登记申请材料的讨论 | 第64-65页 |
| 第四节 农村集体农用土地使用权登记 | 第65-68页 |
| 一． 农村集体农用土地使用权的初始登记 | 第66-67页 |
| 二． 农村集体农用土地使用权的变更登记 | 第67-68页 |
| 第五节 农村集体土地使用权登记的内容 | 第68-69页 |
| 一． 宗地状况描述的内容 | 第68页 |
| 二． 土地权利的描述 | 第68页 |
| 三． 辅助说明图件 | 第68-69页 |
| 第六节 农村集体土地使用权变更登记公告 | 第69-72页 |
| 一． 集体土地使用权变更登记公告的必要性 | 第69页 |
| 二． 集体土地使用权变更登记公告的内容 | 第69-70页 |
| 三． 集体土地使用权变更登记公告方式 | 第70页 |
| 四． 集体土地使用权变更登记公告结果的处理 | 第70-71页 |
| 五． 复查费用的承担 | 第71-72页 |
| 第六章 农村集体土地他项权利登记 | 第72-82页 |
| 第一节 农村集体土地使用权抵押登记 | 第72-76页 |
| 一． 农村集体土地使用权抵押及其登记的有关法律法规 | 第72-73页 |
| 二． 我国农村集体土地使用权抵押登记制度的缺陷 | 第73-75页 |
| 三． 农村集体土地使用权抵押登记制度的完善 | 第75-76页 |
| 第二节 农村集体土地租赁权登记 | 第76-78页 |
| 一． 建立农村集体土地租赁权登记制度 | 第77页 |
| 二． 集体土地租赁权的设定登记 | 第77-78页 |
| 三． 集体土地租赁权变更登记 | 第78页 |
| 四． 集体土地租赁权的注销登记 | 第78页 |
| 五． 集体土地租赁权登记的效力 | 第78页 |
| 第三节 农村集体土地地役权登记 | 第78-82页 |
| 一． 有关地役权的一些基本问题 | 第79-80页 |
| 二． 集体土地地役权登记的必要性 | 第80页 |
| 三． 集体土地地役权的设定登记 | 第80页 |
| 四． 集体土地地役权的变更登记 | 第80-81页 |
| 五． 集体土地地役权的注销登记 | 第81-82页 |
| 第七章 农村集体土地登记中的几个技术问题 | 第82-90页 |
| 第一节 农村集体土地登记中的宗地确定标准探讨 | 第82-84页 |
| 一． 地块与宗地 | 第82-83页 |
| 二． 宗地确定标准 | 第83-84页 |
| 三． 线状地物土地划宗的优先级 | 第84页 |
| 第二节 农村集体土地登记中的地籍编号问题 | 第84-87页 |
| 一． 城镇土地登记与农村集体土地登记对地籍编号的不同要求 | 第85页 |
| 二． 农村地籍号编排应遵循的原则 | 第85-86页 |
| 三． 农村地籍号编排的方法 | 第86-87页 |
| 第三节 农村集体土地登记中的图件问题 | 第87-90页 |
| 一． 集体土地登记图件资料的获得 | 第88页 |
| 二． 图件资料的精度与比例尺 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-94页 |
