基于商圈理论的商业地产项目定位研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究的主要内容及技术路线 | 第14-15页 |
| 2 商圈理论及商业地产定位概述 | 第15-22页 |
| ·相关概念和理论 | 第15-19页 |
| ·商圈的定义及分类 | 第15-16页 |
| ·商业地产和商业地产项目定位的含义 | 第16-17页 |
| ·商圈理论 | 第17-18页 |
| ·商圈生命有机体理论 | 第18-19页 |
| ·商业地产项目定位概述 | 第19-22页 |
| ·商业地产定位的意义 | 第19-20页 |
| ·商业地产定位的要求 | 第20-21页 |
| ·商业地产定位存在的问题 | 第21-22页 |
| 3 基于商圈理论的商业地产项目定位 | 第22-26页 |
| ·商业地产项目定位的内容 | 第22-23页 |
| ·商业地产项目定位的评价 | 第23-26页 |
| ·指标体系的建立 | 第23-25页 |
| ·构建评价模型 | 第25-26页 |
| 4 龙旗广场项目定位研究 | 第26-52页 |
| ·龙旗广场项目简介 | 第26-28页 |
| ·龙旗广场项目的商圈分析 | 第28-36页 |
| ·项目周边人口状况 | 第28-29页 |
| ·项目周边交通状况 | 第29-30页 |
| ·项目周边消费状况 | 第30-31页 |
| ·项目周边商业地产市场概况及发展趋势 | 第31-36页 |
| ·龙旗广场项目的SWOT 分析 | 第36-37页 |
| ·龙旗广场项目定位 | 第37-42页 |
| ·龙旗广场项目定位的原则 | 第37-38页 |
| ·规模定位 | 第38-40页 |
| ·主题定位 | 第40-41页 |
| ·功能定位 | 第41-42页 |
| ·业态业种定位 | 第42页 |
| ·商业功能的分区设计 | 第42-45页 |
| ·龙旗广场项目定位评价 | 第45-49页 |
| ·对方案一的综合评价 | 第45-47页 |
| ·对方案二的综合评价 | 第47-49页 |
| ·对招商和后期运营的建议 | 第49-52页 |
| 5 结论和展望 | 第52-55页 |
| ·研究结论 | 第52-53页 |
| ·研究展望 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59页 |
