| 论文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 廉租住房保障体系中的REITs运行状况 | 第11-23页 |
| 第一节 美国廉租住房保障体系中REITs的运作 | 第11-15页 |
| 一、REITs的基本理论 | 第11-13页 |
| 二、美国廉租住房保障体系中REITs及其运作优势 | 第13-15页 |
| 第二节 目前我国廉租住房保障体系的运作 | 第15-19页 |
| 一、廉租房保障发展缓慢 | 第16页 |
| 二、廉租房实物配租的房源不足 | 第16-17页 |
| 三、廉租房保障融资渠道狭窄 | 第17-19页 |
| 第三节 我国廉租住房保障体系中引入REITs的可行性分析 | 第19-23页 |
| 一、廉租房保障的资金需求 | 第19-20页 |
| 二、适宜中小投资者介入 | 第20-21页 |
| 三、信托法规的完善和信托业的发展 | 第21-22页 |
| 四、REITs本身的优势契合廉租房保障的资金需求 | 第22-23页 |
| 第二章 我国廉租住房保障体系中引入REITs的法律障碍分析 | 第23-29页 |
| 第一节 立法上的缺陷 | 第23-26页 |
| 一、REITs目前无法可依 | 第23-24页 |
| 二、廉租住房保障体系保障体系立法的不足 | 第24-26页 |
| 第二节 现行法律环境下建立REITs的障碍 | 第26-29页 |
| 一、组织形式 | 第26-27页 |
| 二、组织运作模式 | 第27-29页 |
| 第三章 我国廉租住房保障体系中REITs的构建设想 | 第29-41页 |
| 第一节 目前我国准REITs与REITs之间的区别 | 第29-33页 |
| 一、国内各种准REITs的运作及特征 | 第29-30页 |
| 二、目前我国的各种房地产信托投资计划与美国REITs的区别 | 第30-33页 |
| 第二节 我国廉租住房保障体系中REITs的设想 | 第33-41页 |
| 一、REITs立法方式的设想 | 第33页 |
| 二、对REITs运作模式的整体设想 | 第33-35页 |
| 三、风险防范制度 | 第35-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
