城市房屋拆迁制度中的缺陷及其对策

中文摘要	第1-5页
Abstract	第5-6页
目录	第6-8页
绪论	第8-12页
一、研究目的与意义	第8页
二、相关问题的研究现状综述	第8-11页
三、本文的研究方法与研究思路	第11页
四、核心概念界定	第11-12页
1 城市房屋拆迁的法律性质及法定程序	第12-17页
·城市房屋拆迁的法律性质	第12-15页
·民事行为说	第12-13页
·行政行为说	第13页
·兼具民事行为和行政行为说	第13页
·城市房屋拆迁法律性质之实然探析	第13-15页
·现行立法规定的城市房屋拆迁程序	第15-17页
·规划阶段	第15页
·收回国有土地使用权阶段	第15-16页
·拆迁阶段	第16-17页
2 现行城市房屋拆迁制度的缺陷及其成因	第17-30页
·城市房屋拆迁制度的程序法缺陷及其成因	第17-23页
·规划程序缺乏公民的参与	第17-18页
·收回国有土地使用权程序不当	第18-19页
·拆迁程序中存在的问题	第19-23页
·城市房屋拆迁制度在实体法方面的缺陷及其成因	第23-30页
·城市房屋拆迁中政府失范行为剖析	第23-25页
·拆迁补偿机制不健全	第25-30页
3 完善城市房屋拆迁机制的对策	第30-40页
·建立健全正当程序	第30-33页
·引入听证程序,拓宽公众参与机制	第30-31页
·建立健全相关的房屋拆迁程序	第31-32页
·完善救济程序,保障最后一道防线	第32-33页
·完善城市房屋拆迁制度	第33-37页
·规范城市房屋拆迁中的政府行为	第33-35页
·完善补偿机制,保障被拆迁人的实体权利	第35-37页
·合理界定公共利益,区分不同类型的城市房屋拆迁	第37-40页
·严格区分房屋拆迁中的公益拆迁与商业拆迁	第37页
·界定公共利益的内涵	第37-40页
结语	第40-41页
注释	第41-44页
参考文献	第44-47页
后记	第47页