商品住宅市场波动机理与系统仿真研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-14页 |
| 第1章 绪论 | 第14-33页 |
| ·问题的提出 | 第14-17页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第17-20页 |
| ·本文研究的目的 | 第17-18页 |
| ·本文研究的意义 | 第18-20页 |
| ·国内外研究现状及其评述 | 第20-29页 |
| ·房地产波动成因相关研究 | 第20-23页 |
| ·房地产市场波动动力因素相关研究 | 第23-26页 |
| ·房地产市场波动指标相关研究 | 第26-28页 |
| ·房地产市场系统仿真研究 | 第28-29页 |
| ·文献评述 | 第29页 |
| ·论文的研究内容及研究方法 | 第29-33页 |
| ·主要研究内容 | 第29-31页 |
| ·研究方法 | 第31-33页 |
| 第2章 商品住宅市场波动理论基础及现实表现 | 第33-56页 |
| ·商品住宅市场及其波动的相关概念界定 | 第33-38页 |
| ·商品住宅的概念体系 | 第33-34页 |
| ·商品住宅市场的概念体系 | 第34-36页 |
| ·商品住宅市场波动的概念体系 | 第36-38页 |
| ·研究的理论基础 | 第38-40页 |
| ·博弈论 | 第38-39页 |
| ·经济周期理论 | 第39页 |
| ·系统动力学理论 | 第39-40页 |
| ·商品住宅市场波动的现实表现 | 第40-55页 |
| ·商品住宅市场波动指标的选择 | 第40-42页 |
| ·商品住宅销售面积波动现实表现 | 第42-48页 |
| ·商品住宅销售额波动现实表现 | 第48-52页 |
| ·商品住宅销售价格波动的现实表现 | 第52-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 第3章 商品住宅市场系统波动内生机理 | 第56-86页 |
| ·商品住宅市场系统分析 | 第56-64页 |
| ·商品住宅市场的参与主体 | 第56-57页 |
| ·商品住宅市场内部结构分析 | 第57-62页 |
| ·商品住宅市场外部环境分析 | 第62-64页 |
| ·商品住宅市场波动的博弈分析 | 第64-68页 |
| ·商品住宅市场的博弈框架 | 第64-65页 |
| ·商品住宅市场的博弈格局解析 | 第65-66页 |
| ·商品住宅市场博弈的产生基础 | 第66-68页 |
| ·商品住宅市场内部互动博弈 | 第68-85页 |
| ·土地子系统内的博弈分析 | 第68-71页 |
| ·金融子系统内的博弈分析 | 第71-75页 |
| ·需求子系统内的博弈分析 | 第75-81页 |
| ·供给子系统内的博弈分析 | 第81-85页 |
| ·本章小结 | 第85-86页 |
| 第4章 商品住宅市场系统运行过程 | 第86-114页 |
| ·商品住宅市场运行动因分析 | 第86-92页 |
| ·商品住宅市场运行的动力基础 | 第86-87页 |
| ·商品住宅市场运行的外部动力分析 | 第87-90页 |
| ·商品住宅市场运行内部动力分析 | 第90-92页 |
| ·商品住宅市场运行机制 | 第92-102页 |
| ·商品住宅市场波动的外部冲击机制 | 第93-94页 |
| ·商品住宅市场波动的内部传导机制 | 第94-99页 |
| ·商品住宅市场周期波动的冲击—传导机制 | 第99-102页 |
| ·商品住宅市场的SD 模型构建 | 第102-113页 |
| ·SD 模型构建基础和子系统划分 | 第102页 |
| ·各子系统因果反馈回路分析 | 第102-105页 |
| ·商品住宅市场因果关系图构建 | 第105-108页 |
| ·商品住宅市场SD 模型 | 第108-113页 |
| ·本章小结 | 第113-114页 |
| 第5章 商品住宅市场系统SD 仿真—以北京市为例 | 第114-132页 |
| ·商品住宅市场系统仿真的目的 | 第114页 |
| ·系统动态学方程建立 | 第114-119页 |
| ·人口经济子系统动态学方程 | 第114-115页 |
| ·土地子系统动态学方程 | 第115-117页 |
| ·金融子系统动态学方程 | 第117-118页 |
| ·需求子系统动态学方程 | 第118页 |
| ·供给子系统动态学方程 | 第118-119页 |
| ·模型检验 | 第119-122页 |
| ·模型有效性检验 | 第119页 |
| ·模型稳定性检验 | 第119-122页 |
| ·商品住宅市场SD 模型运行结果分析 | 第122-127页 |
| ·商品住宅市场分析 | 第122-124页 |
| ·年住宅销售额及其相关指标分析 | 第124-126页 |
| ·求供比及其相关指标分析 | 第126-127页 |
| ·商品住宅交易价格及其相关指标分析 | 第127页 |
| ·影响商品住宅市场波动的关键因素 | 第127-131页 |
| ·本章小结 | 第131-132页 |
| 第6章 商品住宅市场调控与对策建议 | 第132-157页 |
| ·商品住宅市场宏观调控 | 第132-134页 |
| ·商品住宅市场宏观调控的目标 | 第132-133页 |
| ·商品住宅市场调控的原则 | 第133页 |
| ·商品住宅市场调控的手段 | 第133-134页 |
| ·商品住宅市场波动的政策实验 | 第134-150页 |
| ·人口政策 | 第134-137页 |
| ·土地政策 | 第137-141页 |
| ·供应结构 | 第141-144页 |
| ·预售政策 | 第144-147页 |
| ·利率政策 | 第147-150页 |
| ·政策建议 | 第150-156页 |
| ·调控商品住宅市场有效需求的政策建议 | 第151-152页 |
| ·调控商品住宅有效供给的政策建议 | 第152-153页 |
| ·调控商品住宅市场的其他政策建议 | 第153-156页 |
| ·本章小结 | 第156-157页 |
| 结论 | 第157-159页 |
| 参考文献 | 第159-166页 |
| 攻读博士学位期间发表的论文及其它成果 | 第166-168页 |
| 致谢 | 第168-169页 |
| 个人简历 | 第169页 |
