| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·我国城市化背景下的城中村 | 第7-8页 |
| ·城中村拆迁改造所引发的利益冲突 | 第8页 |
| ·各方利益的兼顾 | 第8-9页 |
| ·研究对象 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究方法和框架 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究框架 | 第12-13页 |
| 第二章 流动人口聚居型"城中村"改造的相关理论与研究 | 第13-26页 |
| ·流动人口聚居型"城中村"的特征概述 | 第13-18页 |
| ·国内外相关研究 | 第18-24页 |
| ·西方更新改造综述 | 第18-20页 |
| ·国内相关理论研究 | 第20页 |
| ·国内相关的改造实践 | 第20-24页 |
| ·共赢的理论 | 第24-26页 |
| 第三章 流动人口聚居型"城中村"改造主体研究 | 第26-35页 |
| ·显性的相关利益主体 | 第26-31页 |
| ·政府 | 第26-28页 |
| ·开发商 | 第28页 |
| ·本地原住民 | 第28-30页 |
| ·村集体 | 第30-31页 |
| ·隐性的相关利益主体 | 第31-32页 |
| ·流动人口 | 第31页 |
| ·动迁实施单位 | 第31-32页 |
| ·评估单位 | 第32页 |
| ·政策新形势对改造主体的影响 | 第32-35页 |
| ·构建社会主义和谐社会 | 第32-33页 |
| ·物权法的实施 | 第33-35页 |
| 第四章 以共赢为理念的改造机理研究 | 第35-48页 |
| ·现行城中村改造的缺失 | 第35-39页 |
| ·政府主导:职能定位偏,拆迁矛盾大 | 第35-36页 |
| ·开发商主导:公众参与少,利益纠纷多 | 第36-38页 |
| ·村集体主导:项目品质低,资金缺口大 | 第38-39页 |
| ·城中村改造的原则 | 第39-40页 |
| ·公正性原则 | 第39页 |
| ·公平与效益并重的原则 | 第39页 |
| ·可持续性原则 | 第39页 |
| ·可操作性原则 | 第39-40页 |
| ·参与性原则 | 第40页 |
| ·利益与风险共享原则 | 第40页 |
| ·城中村改造的共赢 | 第40-41页 |
| ·实现共赢的核心问题 | 第41-48页 |
| ·失地原住民的可持续生计 | 第42-45页 |
| ·流动人口的居住问题 | 第45-46页 |
| ·扩大升值空间的规划方案 | 第46-47页 |
| ·政府的公正引导 | 第47-48页 |
| 第五章 基于共赢理念的改造策略研究 | 第48-58页 |
| ·改造实现共赢的基本框架 | 第48-50页 |
| ·综合的整体目标 | 第48-49页 |
| ·改造模式的选择 | 第49-50页 |
| ·改造实现共赢的实施措施 | 第50-55页 |
| ·保证村民的可持续生计 | 第50-52页 |
| ·兼顾流动人口的居住福利 | 第52-53页 |
| ·提升地块价值的规划方案 | 第53-54页 |
| ·推行公众参与机制 | 第54-55页 |
| ·改造实现共赢的政策建议 | 第55-58页 |
| ·强化政府引导功能 | 第55-56页 |
| ·提供地价优惠政策 | 第56-57页 |
| ·跟进城市管理措施 | 第57页 |
| ·推广村民的再教育 | 第57-58页 |
| 第六章 共赢理念在深圳市南山区大冲村改造的应用 | 第58-69页 |
| ·案例选择的缘由 | 第58页 |
| ·项目概况 | 第58-60页 |
| ·区位及范围 | 第58页 |
| ·面临的挑战 | 第58-60页 |
| ·实现共赢的策略应用 | 第60-69页 |
| ·将可享利益最大化的规划方案 | 第61-65页 |
| ·对村民最优惠的还迁补偿 | 第65-67页 |
| ·针对流动人口的居住安置 | 第67-68页 |
| ·合理公正的政府管理 | 第68-69页 |
| 第七章 结语 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及参加的设计项目 | 第75页 |