| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第15-20页 |
| 1.3.1 国内外研究现状 | 第15-20页 |
| 1.3.2 国内外研究现状总体分析 | 第20页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第20-23页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第22-23页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第23-37页 |
| 2.1 BLT模式的基本理论 | 第23-27页 |
| 2.1.1 概念界定 | 第23-24页 |
| 2.1.2 运作流程 | 第24-25页 |
| 2.1.3 主要参与主体 | 第25-26页 |
| 2.1.4 应用优势 | 第26-27页 |
| 2.2 BLT项目租金分析 | 第27-30页 |
| 2.2.1 租金构成界定 | 第27-28页 |
| 2.2.2 租金影响因素 | 第28-30页 |
| 2.3 风险管理理论 | 第30-35页 |
| 2.3.1 风险的含义 | 第30-31页 |
| 2.3.2 风险识别 | 第31-33页 |
| 2.3.3 风险评价 | 第33-34页 |
| 2.3.4 风险分担 | 第34-35页 |
| 2.4 本章小结 | 第35-37页 |
| 第三章 影响租金关键风险识别与分担 | 第37-51页 |
| 3.1 影响租金风险因素识别 | 第37-41页 |
| 3.1.1 风险识别过程 | 第37页 |
| 3.1.2 风险识别 | 第37-41页 |
| 3.2 影响租金关键风险因素分析 | 第41-46页 |
| 3.3 关键风险因素的风险分担 | 第46-50页 |
| 3.3.1 BLT项目风险分担原则 | 第46-47页 |
| 3.3.2 关键风险因素责任主体分析 | 第47-50页 |
| 3.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 第四章 BLT基础设施项目租金价款计算模型 | 第51-61页 |
| 4.1 BLT项目初始租赁基价确定 | 第51-52页 |
| 4.2 租赁基价调整 | 第52-56页 |
| 4.3 BLT项目投资收益率合理确定 | 第56-59页 |
| 4.3.1 单因素套利模型 | 第56-57页 |
| 4.3.2 投资收益率确定 | 第57-59页 |
| 4.4 租金价款确定 | 第59-60页 |
| 4.5 本章小结 | 第60-61页 |
| 第五章 案例分析 | 第61-71页 |
| 5.1 案例描述 | 第61-62页 |
| 5.1.1 项目概况 | 第61页 |
| 5.1.2 项目合作条款及运作结构 | 第61-62页 |
| 5.2 影响项目租金的关键风险分担分析 | 第62-63页 |
| 5.3 租金定价实施分析 | 第63-70页 |
| 5.3.1 租赁基价调整 | 第64-65页 |
| 5.3.2 投资收益率确定 | 第65-67页 |
| 5.3.3 租金价款测算 | 第67-70页 |
| 5.3.4 案例讨论 | 第70页 |
| 5.4 本章小结 | 第70-71页 |
| 结论与展望 | 第71-73页 |
| 论文结论 | 第71-72页 |
| 论文不足与展望 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 附录A (攻读学位期间发表的学术论文) | 第80-81页 |
| 附录B 影响BLT项目租金风险评价指标权重专家打分表 | 第81-83页 |