| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-15页 |
| 1.3 研究内容、框架及方法 | 第15-18页 |
| 2 国家税收政策的对比分析 | 第18-27页 |
| 2.1 税收政策概述 | 第18-19页 |
| 2.2 “营改增”之前房地产企业营业税的征收及相关规定 | 第19-21页 |
| 2.3 房地产开发企业改征增值税的相关规定 | 第21-24页 |
| 2.4 两种税制对比分析 | 第24页 |
| 2.5 必要性及可行性分析 | 第24-27页 |
| 3 “营改增”对欣欣房地产公司成本管理的影响分析 | 第27-36页 |
| 3.1 成本管理与税负在房地产开发企业中的关系 | 第27-28页 |
| 3.2 欣欣房地产公司及项目概况 | 第28-29页 |
| 3.3 欣欣房地产公司现行成本管理体系 | 第29-32页 |
| 3.4 “营改增”对欣欣房地产公司的成本影响分析 | 第32-36页 |
| 4 欣欣房地产公司应对“营改增”的措施及效果 | 第36-42页 |
| 4.1 针对企业税负变化的应对措施及实施效果 | 第36-38页 |
| 4.2 优化成本管理的措施及效果 | 第38-40页 |
| 4.3 应对工程造价管理的措施及效果 | 第40-42页 |
| 结束语 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |