| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.1.1 高新技术产业的快速发展 | 第13页 |
| 1.1.2 城市商圈格局的变化 | 第13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 相关基础理论 | 第14-19页 |
| 1.3.1 商业需求理论 | 第14-17页 |
| 1.3.2 商业布局理论 | 第17-18页 |
| 1.3.3 现状消费行为因素对城市商业空间结构的影响 | 第18-19页 |
| 1.3.4 人口郊区化对商业布局的影响 | 第19页 |
| 1.4 研究范围与范畴 | 第19-20页 |
| 1.4.1 研究范围 | 第19页 |
| 1.4.2 研究范畴 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.6 研究框架 | 第21页 |
| 1.7 创新点 | 第21-22页 |
| 第2章 商业设施现状和相关规划分析及国内外案例研究 | 第22-43页 |
| 2.1 商业设施现状分析 | 第22-35页 |
| 2.1.1 现状商业总量 | 第22-25页 |
| 2.1.2 现状商业布局 | 第25-28页 |
| 2.1.3 零售业及其他商业设施现状 | 第28-31页 |
| 2.1.4 现状商业存在问题 | 第31-35页 |
| 2.2 相关规划与实施情况分析 | 第35-38页 |
| 2.2.1 长沙市商业网点布局规划(2005~2020)(2011年修订) | 第35页 |
| 2.2.2 长沙县商业网点规划(2012-2020)(送审稿) | 第35页 |
| 2.2.3 长沙星沙新城概念规划 | 第35-36页 |
| 2.2.4 长沙市国家级经济开发区控制性详细规划 | 第36页 |
| 2.2.5 星沙商务中心区控规 | 第36页 |
| 2.2.6 国家级长沙经济技术开发区商业网点布局规划(2009年6月) | 第36页 |
| 2.2.7 实施情况 | 第36-38页 |
| 2.3 国内外相关案例研究 | 第38-43页 |
| 2.3.1 苏州工业园：圆融时代广场商圈 | 第38-40页 |
| 2.3.2 特色商业街：上海青浦赵巷 | 第40-41页 |
| 2.3.3 英国：米尔顿·凯恩斯商业中心区 | 第41-43页 |
| 第3章 市场定位与发展战略 | 第43-45页 |
| 3.1 区域发展条件与商业发展动力 | 第43页 |
| 3.1.1 高新技术与城市空间结构的演变 | 第43页 |
| 3.1.2 开发区向郊外扩散和“一区多园”的空间格局 | 第43页 |
| 3.1.3 旧工业区功能的更替 | 第43页 |
| 3.1.4 生态地域观与可持续发展 | 第43页 |
| 3.1.5 智能型开发区 | 第43页 |
| 3.2 商业服务设施发展的定位与目标 | 第43-45页 |
| 第4章 商业网络与等级体系构建 | 第45-63页 |
| 4.1 纵向体系构建 | 第45-46页 |
| 4.1.1 区级商业中心 | 第45-46页 |
| 4.1.2 片区级商业中心 | 第46页 |
| 4.1.3 社区级商业中心 | 第46页 |
| 4.2 横向体系构建 | 第46-47页 |
| 4.3 商业业态预测 | 第47-58页 |
| 4.3.1 业态分类 | 第47-50页 |
| 4.3.2 根据人均GDP预测 | 第50页 |
| 4.3.3 根据人口数量与结构预测 | 第50-53页 |
| 4.3.4 长沙城镇居民收入与消费结构分析 | 第53-56页 |
| 4.3.5 根据问卷调查法预测 | 第56-58页 |
| 4.3.6 商业业态预测小结 | 第58页 |
| 4.4 商业总量预测 | 第58-63页 |
| 4.4.1 人均商业营业面积法预测 | 第58-61页 |
| 4.4.2 人均商业用地面积法预测 | 第61-63页 |
| 第5章 商业设施布局 | 第63-78页 |
| 5.1 商业设施选址 | 第63-69页 |
| 5.1.1 人口密度与选址 | 第63-64页 |
| 5.1.2 交通与选址 | 第64-66页 |
| 5.1.3 其他因素与选址 | 第66页 |
| 5.1.4 选址决策 | 第66-69页 |
| 5.2 区级商业中心 | 第69-70页 |
| 5.2.1 规划布局 | 第69-70页 |
| 5.2.2 设置引导 | 第70页 |
| 5.3 片区级商业中心 | 第70页 |
| 5.3.1 规划布局 | 第70页 |
| 5.3.2 设置引导 | 第70页 |
| 5.4 社区级商业中心 | 第70-71页 |
| 5.4.1 规划布局 | 第70-71页 |
| 5.4.2 设置引导 | 第71页 |
| 5.5 特色商业街空间导向 | 第71-72页 |
| 5.6 专业市场建设规划 | 第72-73页 |
| 5.7 零售业态建设规划 | 第73-74页 |
| 5.7.1 购物中心规划 | 第73页 |
| 5.7.2 区级购物中心 | 第73页 |
| 5.7.3 社区级购物中心 | 第73页 |
| 5.7.4 轨道站点购物中心 | 第73-74页 |
| 5.8 百货商场规划 | 第74页 |
| 5.9 大型超市规划 | 第74-75页 |
| 5.10 专业店规划 | 第75页 |
| 5.11 专卖店规划 | 第75页 |
| 5.12 便利店规划 | 第75页 |
| 5.13 仓储超市 | 第75页 |
| 5.14 其他商业设施规划 | 第75-76页 |
| 5.14.1 酒店规划 | 第75-76页 |
| 5.15 商业设施配建指标体系构筑 | 第76-78页 |
| 结论与展望 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
