宁阳县秀水佳苑项目财务风险评估研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第10-19页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 0.2 国内外文献综述 | 第11-16页 |
| 0.2.1 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 0.2.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 0.3 研究内容及研究方法 | 第16-17页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 0.4 论文创新与不足 | 第17-19页 |
| 1 项目财务风险的描述及分析方法 | 第19-28页 |
| 1.1 项目财务风险的相关描述 | 第19-21页 |
| 1.1.1 风险概述 | 第19页 |
| 1.1.2 财务风险定义 | 第19页 |
| 1.1.3 财务风险的特点 | 第19-20页 |
| 1.1.4 财务风险的表现方式 | 第20-21页 |
| 1.2 财务风险的分析方法 | 第21-23页 |
| 1.2.1 盈亏平衡分析法 | 第21-22页 |
| 1.2.2 敏感性分析法 | 第22页 |
| 1.2.3 概率分析法 | 第22-23页 |
| 1.3 房地产财务风险形成机理及度量 | 第23-24页 |
| 1.3.1 财务风险形成机理 | 第23-24页 |
| 1.3.2 财务风险度量 | 第24页 |
| 1.4 项目财务风险形成影响因素分析 | 第24-28页 |
| 1.4.1 投资风险的积聚 | 第24-25页 |
| 1.4.2 投资决策的影响 | 第25页 |
| 1.4.3 财务人员缺乏风险意识 | 第25-26页 |
| 1.4.4 资本结构不合理 | 第26页 |
| 1.4.5 项目设计不到位 | 第26页 |
| 1.4.6 财务管理利率风险 | 第26-27页 |
| 1.4.7 经济方面风险 | 第27-28页 |
| 2 秀水佳苑项目基本情况 | 第28-35页 |
| 2.1 项目背景 | 第28页 |
| 2.2 秀水佳苑项目简介 | 第28-29页 |
| 2.3 秀水佳苑项目现状 | 第29-30页 |
| 2.4 秀水佳苑项目的特点 | 第30-31页 |
| 2.4.1 位置的固定性 | 第30页 |
| 2.4.2 长期使用性 | 第30页 |
| 2.4.3 建设周期长 | 第30页 |
| 2.4.4 保值和增值性 | 第30-31页 |
| 2.5 秀水佳苑项目资产现状 | 第31-35页 |
| 2.5.1 资产方面 | 第32-33页 |
| 2.5.2 负债方面 | 第33-34页 |
| 2.5.3 所有者权益方面 | 第34-35页 |
| 3 秀水佳苑项目财务风险识别及评估 | 第35-42页 |
| 3.1 财务风险识别 | 第35-36页 |
| 3.1.1 财务风险识别方法 | 第35页 |
| 3.1.2 财务风险识别内容 | 第35-36页 |
| 3.2 财务风险评估研究 | 第36-42页 |
| 3.2.1 财务风险管理分析法 | 第36-38页 |
| 3.2.2 获利能力分析法 | 第38-39页 |
| 3.2.3 盈亏平衡分析法 | 第39页 |
| 3.2.4 敏感性分析法 | 第39-40页 |
| 3.2.5 概率分析法 | 第40-42页 |
| 4 秀水佳苑项目的财务风险应对措施 | 第42-48页 |
| 4.1 筹资风险的防范措施 | 第42-44页 |
| 4.2 投资风险的防范措施 | 第44-45页 |
| 4.3 现金流风险的防范措施 | 第45-46页 |
| 4.4 回收资金风险防范 | 第46-48页 |
| 4.4.1 制定有效的营销策略 | 第46-47页 |
| 4.4.2 做好合适的战略调整 | 第47-48页 |
| 5 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 个人简历 | 第52页 |
| 发表的学术论文 | 第52页 |
