| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 选题的背景与意义 | 第8页 |
| 1.2 文献综述 | 第8-10页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3 研究方法和结构安排 | 第10页 |
| 1.3.1 本文研究方法 | 第10页 |
| 1.3.2 论文基本结构 | 第10页 |
| 1.4 主要创新与不足 | 第10-12页 |
| 1.4.1 创新点 | 第10-11页 |
| 1.4.2 存在不足 | 第11-12页 |
| 第二章 房地产税收征管的理论基础 | 第12-16页 |
| 2.1 相关概念和理论的简述 | 第12-14页 |
| 2.1.1 房地产税收相关的基本概念 | 第12页 |
| 2.1.2 房地产税征收的理论依据 | 第12-13页 |
| 2.1.3 我国现行的房地产税收税种 | 第13-14页 |
| 2.2 加强房地产税收征管的相关理论 | 第14-16页 |
| 2.2.1 管理科学理论 | 第14页 |
| 2.2.2 精益管理理论 | 第14页 |
| 2.2.3 新公共管理理论 | 第14-16页 |
| 第三章 南宁市房地产税收征管现状 | 第16-34页 |
| 3.1 我国房地产税收历史回顾及现状 | 第16页 |
| 3.2 我国房地产税收征管制度安排 | 第16-22页 |
| 3.3 南宁市房地产税收征管现状 | 第22-34页 |
| 3.3.1 南宁市房地产市场现状 | 第22-23页 |
| 3.3.2 南宁市房地产税收征管现状 | 第23-31页 |
| 3.3.3 南宁市房地产税收实践考察 | 第31-34页 |
| 第四章 南宁市房地产税收征管存在问题及成因分析 | 第34-38页 |
| 4.1 房地产税收政策法规方面 | 第34-35页 |
| 4.1.1 房地产税收立法层次较低,部分法规比较陈旧 | 第34页 |
| 4.1.2 税收司法权尚未健全,涉税犯罪打击力度有待加强 | 第34页 |
| 4.1.3 区域性房地产税收政策繁多,加大税收征管的难度 | 第34-35页 |
| 4.2 房地产税收征管相关配套制度方面 | 第35页 |
| 4.2.1 不动产登记存在多头管理,信息不连通 | 第35页 |
| 4.2.2 房地产评估体系不健全,缺乏专业评估人才 | 第35页 |
| 4.3 房地产税收征管主体方面 | 第35-36页 |
| 4.3.1 房地产税收征管各部门之间的沟通协作机制滞后 | 第35-36页 |
| 4.3.2 房地产税收征管人员综合素质有待提高 | 第36页 |
| 4.4 房地产税收纳税人方面 | 第36-38页 |
| 4.4.1 纳税意识偏差,法律观念淡薄 | 第36-37页 |
| 4.4.2 申报数据造假和偷逃税行为 | 第37-38页 |
| 第五章 国外房地产税收征管经验考察 | 第38-43页 |
| 5.1 美国房地产税收征管经验 | 第38-40页 |
| 5.2 英国房地产税收征管经验 | 第40-41页 |
| 5.3 新加坡房地产税收征管经验 | 第41-42页 |
| 5.4 国外房地产税收征管经验启示 | 第42-43页 |
| 第六章 完善南宁市房地产税收征管的对策 | 第43-47页 |
| 6.1 完善税收法律体系建设,促进依法治税 | 第43页 |
| 6.2 健全房地产产权登记制度,完善房地产评估机制 | 第43-44页 |
| 6.3 加强税务干部素质建设,强化部门协作机制 | 第44-45页 |
| 6.4 营造良好的税收环境,严厉惩处涉税违法行为 | 第45-47页 |
| 结束语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
