| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第10-14页 |
| （一） 研究问题的背景和研究意义 | 第10-12页 |
| 1. 研究问题的背景 | 第10-11页 |
| 2. 研究问题的意义 | 第11-12页 |
| （二） 研究思路、研究方法和创新之处 | 第12-14页 |
| 一、 房地产投资信托（REITs）的基本理论 | 第14-17页 |
| （一） 房地产投资信托（REITs）的内涵 | 第14-15页 |
| （二） 房地产投资信托(REITs)的特点 | 第15-17页 |
| 二、 房地产投资信托法律制度的国际考察 | 第17-27页 |
| （一） 美国的房地产投资信托 | 第17-21页 |
| 1. 美国 REITs 的发展历程 | 第17页 |
| 2. 美国 REITs 的制度分析 | 第17-21页 |
| （二） 亚洲其他国家和地区的房地产投资信托的发展研究 | 第21-23页 |
| 1. 日本房地产投资信托（J-REITs） | 第21页 |
| 2. 新加坡房地产投资信托的（S-REITs） | 第21-22页 |
| 3. 香港房地产投资信托（HK-REITs） | 第22-23页 |
| 4. 台湾房地产投资信托（T-REITs） | 第23页 |
| （三） 美国 REITs 与亚洲 REITs 的比较 | 第23-25页 |
| （四） 国际 REITs 发展的经验 | 第25-27页 |
| 1. 严格的法律规范与监管 | 第25页 |
| 2. 进行改革创新 | 第25页 |
| 3. 专业人员的介入 | 第25-26页 |
| 4. 机构投资者的广泛参与 | 第26-27页 |
| 三、 我国房地产投资信托的现状分析 | 第27-37页 |
| （一） 我国房地产投资信托的现状 | 第27-28页 |
| （二） 我国房地产投资信托的法律制度存在的问题 | 第28-32页 |
| 1. 缺乏房地产投资信托专门法 | 第28页 |
| 2. 现行法律所存在的问题 | 第28-32页 |
| （三） 我国房地产投资信托发展的障碍 | 第32-34页 |
| 1. 文化意识缺乏 | 第32页 |
| 2. 法律法规缺乏 | 第32-33页 |
| 3. 监管缺乏 | 第33-34页 |
| （四） 我国房地产投资信托发展的前景 | 第34-37页 |
| 四、 我国房地产投资信托（C-REITs）法律制度的完善 | 第37-47页 |
| （一） 完善我国现有房地产投资信托法律制度的宏观建议 | 第37-42页 |
| 1. 政策性建议 | 第37-38页 |
| 2. 法律建议 | 第38-40页 |
| 3. 市场化建议 | 第40-42页 |
| （二） 完善我国房地产投资信托法律制度的立法建议 | 第42-47页 |
| 1. 中国 REITs 的设立机制的构建 | 第42-44页 |
| 2. 中国房地产投资信托运作机制的构建 | 第44页 |
| 3. 中国房地产投资信托风险规避机制的构建 | 第44-45页 |
| 4. 中国房地产投资信托终止机制的构建 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
