我国当前开征物业税的风险与困难研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-6页
第一章 导言	第6-11页
·研究背景与意义	第6页
·研究文献综述	第6-8页
·研究方法与技术路径	第8-10页
·创新和不足	第10-11页
第二章 我国物业税基本状况	第11-17页
·物业税相关概念	第11-13页
·我国当前房地产相关税费	第13-15页
·我国土地使用制度历史沿革	第15-17页
第三章 物业税的国际经验借鉴	第17-23页
·发达国家经验	第17-19页
·发展中国家物业税	第19-21页
·国际借鉴得到的启示	第21-23页
第四章 开征物业税的经济学分析	第23-28页
·物业税是否能稳定房价	第23-24页
·物业税是否会放大泡沫	第24-26页
·物业税对开发商行为的影响	第26页
·物业税对供需影响的经济学分析	第26-28页
第五章 我国开征物业税的特殊风险与困难	第28-37页
·过分打压房地产可能带来的宏观经济风险	第28-29页
·产权不明晰下的特殊困难:土地出让金的提示	第29-31页
·税率设定的困难分析	第31-33页
·税基评估的实际困难分析	第33-34页
·税基评估理论选择的困难分析	第34-35页
·物业税开征的法律正当性	第35-37页
第六章 结论	第37-38页
参考文献	第38-40页
后记	第40-41页