地价与房价的互动关系研究--以西安市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| ·选题的背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的及意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究内容及方法 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究框架 | 第14-18页 |
| 2 地价与房价研究的理论基础 | 第18-28页 |
| ·基础理论 | 第18-23页 |
| ·马克思主义地租地价理论 | 第18-19页 |
| ·供求理论 | 第19-21页 |
| ·区位理论 | 第21-22页 |
| ·城市化理论 | 第22-23页 |
| ·土地价格与住宅价格相关概念 | 第23-28页 |
| ·土地价格的内涵及其构成 | 第23-25页 |
| ·房价的内涵及其构成 | 第25-28页 |
| 3 地价与房价的影响因素分析 | 第28-40页 |
| ·影响地价的主要因素 | 第28-30页 |
| ·一般因素 | 第28-29页 |
| ·具体因素 | 第29-30页 |
| ·影响房价的主要因素 | 第30-34页 |
| ·经济因素 | 第30-32页 |
| ·社会因素 | 第32-34页 |
| ·政策因素 | 第34页 |
| ·地价与房价的相互影响途径 | 第34-40页 |
| ·地价对房价的影响途径 | 第34-36页 |
| ·房价对地价的影响途径 | 第36-40页 |
| 4 西安市土地市场与住宅市场供需现状分析 | 第40-50页 |
| ·西安市土地市场供需分析 | 第40-43页 |
| ·土地市场需求分析 | 第41-42页 |
| ·土地市场供给分析 | 第42-43页 |
| ·西安市商品住宅市场供需现状分析 | 第43-48页 |
| ·商品住宅市场需求分析 | 第44页 |
| ·住宅市场供给分析 | 第44-48页 |
| ·小结 | 第48-50页 |
| 5 西安市地价与房价互动关系实证研究 | 第50-56页 |
| ·数据选取及说明 | 第50页 |
| ·Granger因果关系检验方法的介绍 | 第50-52页 |
| ·实证分析 | 第52-56页 |
| ·ADF检验 | 第52-53页 |
| ·Granger因果关系检验 | 第53-54页 |
| ·检验结果分析 | 第54-56页 |
| 6 结论和建议 | 第56-58页 |
| ·本文研究结论 | 第56页 |
| ·对策建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 在校期间发表论文情况 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
