| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1. 引言 | 第8-12页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第8页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第8页 |
| 1.2 研究现状 | 第8-10页 |
| 1.3 研究目标与方法 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-12页 |
| 2. 房地产与信贷风险理论 | 第12-18页 |
| 2.1 相关概念 | 第12页 |
| 2.1.1 房地产 | 第12页 |
| 2.1.2 房地产信贷 | 第12页 |
| 2.1.3 房地产信贷风险 | 第12页 |
| 2.2 房地产技术经济特征 | 第12-13页 |
| 2.3 信贷风险管理相关理论 | 第13-14页 |
| 2.4 房地产信贷风险的特征 | 第14-15页 |
| 2.5 房地产信贷风险分类 | 第15-16页 |
| 2.6 房地产信贷风险的成因 | 第16-18页 |
| 2.6.1 国家宏观调控 | 第16页 |
| 2.6.2 信息不对称 | 第16页 |
| 2.6.3 房地产经济周期波动 | 第16-17页 |
| 2.6.4 房地产泡沫 | 第17-18页 |
| 3. 影响房地产信贷风险的传导机制及压力测试 | 第18-27页 |
| 3.1 房地产信贷风险传导机制 | 第18-21页 |
| 3.1.1 宏观经济对房地产信贷风险的传导机制 | 第18-19页 |
| 3.1.2 政策因素对房地产贷款信用风险的传导机制 | 第19-21页 |
| 3.2 房地产信贷风险的识别及政策风险分析 | 第21-22页 |
| 3.2.1 风险识别的方法 | 第21页 |
| 3.2.2 房地产信贷风险的识别 | 第21-22页 |
| 3.2.3 房地产政策风险分析 | 第22页 |
| 3.3 房地产信贷风险测试方法——压力测试方法 | 第22-27页 |
| 3.3.1 压力测试内涵界定 | 第23页 |
| 3.3.2 压力测试方法 | 第23-25页 |
| 3.3.3 压力测试流程 | 第25-27页 |
| 4. 吉林省房地产信贷风险的实证分析 | 第27-36页 |
| 4.1 确定宏观压力测试指标 | 第27-28页 |
| 4.1.1 房地产信贷风险承压指标的选取 | 第27页 |
| 4.1.2 房地产信贷风险压力指标的选取 | 第27-28页 |
| 4.2 构建宏观压力测试模型 | 第28-31页 |
| 4.3 设计宏观压力情景 | 第31-34页 |
| 4.3.1 压力情境的设定方法步骤 | 第31页 |
| 4.3.2 压力情境的设定 | 第31-32页 |
| 4.3.3 压力情境中各宏观经济指标的赋值 | 第32-34页 |
| 4.4 吉林省房地产信贷风险实施压力测试结果分析 | 第34-36页 |
| 5. 吉林省房地产信贷风险防范措施选择 | 第36-39页 |
| 5.1 政策视角的对策建议 | 第36-37页 |
| 5.1.1 大力拓宽房地产融资渠道 | 第36页 |
| 5.1.2 建立健全市场化的金融风险补偿机制 | 第36页 |
| 5.1.3 建立房地产信贷风险防范化解和快速处理干预机制 | 第36-37页 |
| 5.1.4 建立健全房地产信贷的法律法规体系 | 第37页 |
| 5.2 银行视角的对策建议 | 第37-39页 |
| 5.2.1 改进银行体系内部信贷管理体系 | 第37页 |
| 5.2.2 提供多元化住房贷款利率 | 第37页 |
| 5.2.3 制定合理的信贷标准，加强贷前评级和审核 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 后记 | 第41页 |
