我国房地产上市公司流动性与公司业绩关系研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-18页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第17-18页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第18-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.5 创新点 | 第19-20页 |
| 第2章 概念界定及理论基础 | 第20-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20页 |
| 2.1.1 房地产公司流动性 | 第20页 |
| 2.1.2 公司业绩 | 第20页 |
| 2.2 流动性相关理论 | 第20-23页 |
| 2.2.1 资产管理理论 | 第20-22页 |
| 2.2.2 负债管理理论 | 第22页 |
| 2.2.3 资产负债管理理论 | 第22-23页 |
| 第3章 房地产公司流动性现状及影响因素 | 第23-33页 |
| 3.1 房地产行业现状 | 第23-24页 |
| 3.2 房地产公司特点 | 第24-25页 |
| 3.2.1 资金密集 | 第24页 |
| 3.2.2 预收账款比重大 | 第24页 |
| 3.2.3 易受政策及经济形势影响 | 第24-25页 |
| 3.3 房地产公司流动性现状 | 第25-31页 |
| 3.3.1 资产流动性方面现状 | 第25-27页 |
| 3.3.2 负债流动性方面现状 | 第27-29页 |
| 3.3.3 资产负债流动性方面现状 | 第29-31页 |
| 3.4 房地产公司流动性影响因素 | 第31-33页 |
| 3.4.1 销售因素 | 第31页 |
| 3.4.2 开发周期因素 | 第31页 |
| 3.4.3 融资能力因素 | 第31页 |
| 3.4.4 政策因素 | 第31-33页 |
| 第4章 基于房地产公司特色的流动性指标建立 | 第33-39页 |
| 4.1 常用流动性指标 | 第33-35页 |
| 4.1.1 流动比率 | 第33-34页 |
| 4.1.2 速动比率 | 第34页 |
| 4.1.3 存货周转率 | 第34页 |
| 4.1.4 应收账款周转率 | 第34-35页 |
| 4.1.5 总资产周转率 | 第35页 |
| 4.2 房地产公司特色流动性指标 | 第35-39页 |
| 4.2.1 常用流动性指标修正的必要性 | 第35-36页 |
| 4.2.2 修正后的房地产公司特色流动性指标 | 第36-39页 |
| 第5章 理论分析及研究假设 | 第39-42页 |
| 5.1 房地产公司流动比率与公司业绩 | 第39页 |
| 5.2 房地产公司速动比率与公司业绩 | 第39-40页 |
| 5.3 房地产公司现金流动负债率与公司业绩 | 第40页 |
| 5.4 房地产公司应收账款比率与公司业绩 | 第40页 |
| 5.5 房地产公司存货周转率与公司业绩 | 第40-41页 |
| 5.6 房地产公司预收账款比率与公司业绩 | 第41-42页 |
| 第6章 实证研究 | 第42-58页 |
| 6.1 研究设计 | 第42-45页 |
| 6.1.1 样本数据的选取 | 第42页 |
| 6.1.2 变量选取 | 第42-44页 |
| 6.1.3 模型建立 | 第44-45页 |
| 6.2 实证分析 | 第45-56页 |
| 6.2.1 描述性统计分析 | 第45-46页 |
| 6.2.2 相关性与回归分析 | 第46-55页 |
| 6.2.3 稳健性检验 | 第55-56页 |
| 6.3 实证结论 | 第56-58页 |
| 第7章 结论、建议及展望 | 第58-61页 |
| 7.1 研究结论 | 第58页 |
| 7.2 政策性建议 | 第58-59页 |
| 7.2.1 加强现金管理 | 第58页 |
| 7.2.2 加强预收账款管理 | 第58-59页 |
| 7.2.3 搭配使用融资方式 | 第59页 |
| 7.2.4 熟悉国家房产政策 | 第59页 |
| 7.3 研究局限性以及展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第66-67页 |
| 附录 | 第67-84页 |
