乌鲁木齐吐哈石油大厦改造项目可行性分析研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.2 国内外可行性研究现状分析 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国外可行性研究发展与现状 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国内可行性研究发展与现状 | 第10-11页 |
| 1.3 研究的目的及意义 | 第11页 |
| 1.4 论文内容和结构 | 第11-13页 |
| 第2章 可行性分析相关理论概述 | 第13-21页 |
| 2.1 可行性分析的概念 | 第13-14页 |
| 2.1.1 可行性分析的基本概念 | 第13页 |
| 2.1.2 可行性分析的作用 | 第13-14页 |
| 2.2 可行性分析的基本内容 | 第14-16页 |
| 2.2.1 可行性分析的内容 | 第14页 |
| 2.2.2 可行性研究的要求 | 第14-15页 |
| 2.2.3 项目可行性分析步骤 | 第15页 |
| 2.2.4 可行性研究的阶段划分 | 第15-16页 |
| 2.3 项目可行性研究的分析方法 | 第16-20页 |
| 2.3.1 PEST分析法 | 第17-18页 |
| 2.3.2 市场调查法 | 第18页 |
| 2.3.3 技术分析方法 | 第18页 |
| 2.3.4 经济分析方法 | 第18-19页 |
| 2.3.5 社会效益分析 | 第19-20页 |
| 2.4 本章小结 | 第20-21页 |
| 第3章 吐哈石油大厦改造项目概况 | 第21-25页 |
| 3.1 吐哈石油大厦介绍 | 第21页 |
| 3.2 吐哈石油大厦改造项目必要性与优势 | 第21-23页 |
| 3.2.1 吐哈石油大厦改造项目必要性 | 第21-23页 |
| 3.2.2 吐哈石油大厦改造项目的优势 | 第23页 |
| 3.3 吐哈石油大厦项目改造目标 | 第23-24页 |
| 3.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第4章 吐哈石油大厦改造项目设计 | 第25-30页 |
| 4.1 吐哈石油大厦外墙保温项目设计 | 第25-26页 |
| 4.1.1 外墙节能改造的设计依据和技术要求 | 第25-26页 |
| 4.1.2 吐哈石油大厦外墙方案设计 | 第26页 |
| 4.1.3 吐哈石油大厦改造后节能效果 | 第26页 |
| 4.2 吐哈石油大厦客房维修改造设计 | 第26-28页 |
| 4.2.1 客房改造的设计依据 | 第27页 |
| 4.2.2 客房改造的方案设计 | 第27-28页 |
| 4.3 其他问题方案设计 | 第28-29页 |
| 4.3.1 客房数量少不配套方案设计 | 第28-29页 |
| 4.3.2 餐位数量少不配套方案设计 | 第29页 |
| 4.3.3 楼梯通道人员快速疏散方案设计 | 第29页 |
| 4.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第5章 吐哈石油大厦改造项目综合分析及评价 | 第30-44页 |
| 5.1 投资估算 | 第30-35页 |
| 5.1.1 投资估算取费标准 | 第30页 |
| 5.1.2 投资估算依据 | 第30-31页 |
| 5.1.3 总投资估算 | 第31-34页 |
| 5.1.4 项目建成后运行成本测算 | 第34-35页 |
| 5.2 项目收入分析 | 第35-36页 |
| 5.2.1 大厦改造后客房收入分析 | 第35页 |
| 5.2.2 大厦改造后餐厅收入 | 第35页 |
| 5.2.3 大厦改造后会议中心收入分析 | 第35-36页 |
| 5.2.4 大厦改造后年总收入 | 第36页 |
| 5.2.5 大厦改造后效应分析 | 第36页 |
| 5.3 石油大厦改造项目的经济效益可行性分析 | 第36-39页 |
| 5.3.1 非贴现财务指标分析 | 第36-37页 |
| 5.3.2 贴现财务指标分析 | 第37-39页 |
| 5.4 吐哈石油大厦改造项目的社会效益可行性分析 | 第39-42页 |
| 5.4.1 社会效益评价 | 第39-41页 |
| 5.4.2 环境效益评价 | 第41-42页 |
| 5.5 石油大厦改造项目综合评价分析 | 第42页 |
| 5.5.1 项目经济效益综合评价分析 | 第42页 |
| 5.5.2 项目社会效益综合评价分析 | 第42页 |
| 5.5.3 项目环境效益综合评价分析 | 第42页 |
| 5.6 风险因素及对策 | 第42-43页 |
| 5.7 本章小结 | 第43-44页 |
| 第6章 结论 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
