我国农村土地信托法律问题研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 引言 | 第7页 |
| 一、农村土地信托制度概述 | 第7-19页 |
| （一） 土地信托制度 | 第7-9页 |
| 1. 信托的含义 | 第7-8页 |
| 2. 土地信托制度 | 第8-9页 |
| （二） 土地信托的功能优势 | 第9-11页 |
| 1. 发挥土地管理功能，提高土地利用效益 | 第9-10页 |
| 2. 协调土地信托当事人的经济利益关系 | 第10页 |
| 3. 保护农民的财产权利 | 第10-11页 |
| 4. 实现规模经济和促进专业分工 | 第11页 |
| (三) 土地信托制度的国际考察 | 第11-14页 |
| 1. 英国 | 第11-12页 |
| 2. 美国 | 第12页 |
| 3. 日本 | 第12-13页 |
| 4. 我国台湾地区 | 第13-14页 |
| （四） 农村土地信托制度的法律基础 | 第14-16页 |
| 1. 土地流转的法律规定 | 第14-15页 |
| 2. 信托的法律规定 | 第15-16页 |
| （五） 我国建立农村土地信托制度的必要性和可行性 | 第16-19页 |
| 1. 必要性 | 第17页 |
| 2. 可行性 | 第17-19页 |
| 二、 农村土地信托当事人研究 | 第19-28页 |
| （一） 委托人 | 第19-22页 |
| 1. 委托人的资格界定 | 第19-20页 |
| 2. 委托人的权利 | 第20-21页 |
| 3. 委托人的义务 | 第21-22页 |
| （二） 受托人 | 第22-25页 |
| 1. 受托人的资格确定 | 第22-23页 |
| 2. 受托人的权利 | 第23-24页 |
| 3. 受托人的义务 | 第24-25页 |
| （三） 受益人 | 第25-26页 |
| （四） 农村土地公益信托的特殊主体 | 第26-28页 |
| 三、 农村土地信托财产 | 第28-32页 |
| （一） 土地信托财产的界定 | 第28页 |
| （二） 农村土地信托财产独立性问题 | 第28-30页 |
| 1. 信托财产相对于委托人财产权利的独立性 | 第29页 |
| 2. 信托财产相对于受托人财产权利的独立性 | 第29-30页 |
| 3. 信托财产相对于受益人财产权利的独立性 | 第30页 |
| 4. 土地损益的独立性 | 第30页 |
| （三） 归属与继承 | 第30-32页 |
| 四、农村土地信托行为 | 第32-37页 |
| (一) 农村土地信托行为的法定形式 | 第32-34页 |
| 1. 信托合同 | 第32-33页 |
| 2. 信托遗嘱 | 第33-34页 |
| （二） 农村土地信托的变更 | 第34-37页 |
| 1. 信托财产管理方式的变更 | 第34-35页 |
| 2. 信托当事人的变更 | 第35页 |
| 3. 农村土地信托行为的终止 | 第35-36页 |
| 4. 农村土地信托的登记问题 | 第36-37页 |
| 五、 完善我国农村土地信托法律制度的具体建议 | 第37-42页 |
| （一） 对《土地管理法》的建议 | 第37页 |
| （二） 对《农村土地承包法》的建议 | 第37-38页 |
| 1. 增加土地信托为法定形式 | 第37-38页 |
| 2. 将登记设立为土地承包经营权流转的强制性规定 | 第38页 |
| （三） 对《信托法》的建议 | 第38-39页 |
| 1. 完善信托登记制度 | 第38-39页 |
| 2. 建立统一的信托监察人制度 | 第39页 |
| （四） 关于农村土地信托税制的建议 | 第39-40页 |
| （五） 对农村土地信托监管的建议 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
