| 内容摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 一、 住宅小区车库车位处分问题的基础理论 | 第13-16页 |
| （一） 住宅小区车库车位的权属基础 | 第13页 |
| （二） 住宅小区车库车位处分问题的法理基础 | 第13-16页 |
| 二、 我国住宅小区车库车位处分问题的立法现状及困境 | 第16-23页 |
| （一） 《物权法》 | 第17-18页 |
| （二） 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 | 第18-19页 |
| （三） 《苏州市物业管理条例》 | 第19-20页 |
| （四） 《北京市物业管理办法》 | 第20页 |
| （五） 《海南经济特区物业管理条例》 | 第20-21页 |
| （六） 《四川省物业管理条例》 | 第21-22页 |
| （七） 《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定》及其《补充通知》 | 第22-23页 |
| 三、 住宅小区车库车位处分的比较法考察 | 第23-30页 |
| （一） 美国 | 第23-25页 |
| （二） 德国 | 第25-26页 |
| （三） 日本 | 第26-27页 |
| （四） 法国 | 第27页 |
| （五） 加拿大 | 第27-28页 |
| （六） 我国台湾地区 | 第28-30页 |
| 四、 我国住宅小区车库车位处分立法的完善建议 | 第30-34页 |
| （一） 不断完善住宅小区车库车位处分的法律规范 | 第30-32页 |
| （二） 合理提高住宅小区车库车位规划建设控制指标 | 第32页 |
| （三） 健全住宅小区车库车位的物权登记公示制度 | 第32-33页 |
| （四） 建立健全监督管理机制 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-37页 |
| 后记 | 第37页 |
