| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 导言 | 第10-17页 |
| （一）研究背景 | 第10-11页 |
| （二）文献综述 | 第11-17页 |
| 1、关于农村土地证券化的内涵与外延 | 第12-14页 |
| 2、农村土地证券化的可行性 | 第14-16页 |
| 3、农村土地证券化的推行难点与对策 | 第16页 |
| 4、文献述评 | 第16-17页 |
| 第一章 农村土地证券化的法学探究 | 第17-27页 |
| 第一节 资产证券化及不动产证券化概述 | 第17-21页 |
| 一、 资产证券化的相关概念 | 第17-20页 |
| 二、 资产证券化的类别体系 | 第20-21页 |
| 第二节 农村土地证券化的法律界定 | 第21-25页 |
| 一、 农村土地证券化的内涵 | 第21-23页 |
| 二、 农村土地证券化的外延 | 第23-25页 |
| 三、 农村土地证券化的标的 | 第25页 |
| 第三节 农村土地证券化的法律特征 | 第25-27页 |
| 一、 权利的集合性 | 第26页 |
| 二、 权利的流通性 | 第26页 |
| 三、 主体的特殊性 | 第26-27页 |
| 四、 可靠的现金流支持 | 第27页 |
| 第二章 我国农村土地证券化可行性研究 | 第27-33页 |
| 第一节 农村土地证券化的必要性分析 | 第27-29页 |
| 一、 生产分散难以适应市场经济发展 | 第27-28页 |
| 二、 融资困难，农村金融发展缓慢 | 第28-29页 |
| 三、 劳动力大量转移，土地抛荒现象加剧 | 第29页 |
| 第二节 农村土地证券化的法律可行性分析 | 第29-32页 |
| 一、 农村承包土地的财产性质己基本明确 | 第29-30页 |
| 二、 我国农村土地股份合作制的发展及借鉴 | 第30-31页 |
| 三、 金融法律体制改革使农村土地证券化成为可能 | 第31-32页 |
| 第三节 农村土地证券化的经济可行性分析 | 第32-33页 |
| 一、 农村土地适宜作为资产证券化的基础资产 | 第32页 |
| 二、 农民对土地的依附性降低，土地的社会保障功能逐步淡化 | 第32-33页 |
| 三、 成本与收益的比较 | 第33页 |
| 第三章 境外及台湾地区农村土地证券化的实践 | 第33-37页 |
| 第一节 境外农村土地证券化制度的模式分析 | 第33-35页 |
| 一、 德国发展模式 | 第33-34页 |
| 二、 美国发展模式 | 第34页 |
| 三、 日本发展模式 | 第34-35页 |
| 四、 台湾发展模式 | 第35页 |
| 第二节 境外农村土地证券化的经验启示 | 第35-37页 |
| 一、 政府支持与监管 | 第36页 |
| 二、 成立专门的农村土地金融机构 | 第36页 |
| 三、 具备完善的法律保障 | 第36-37页 |
| 第四章 农村土地证券化法律制度构建 | 第37-48页 |
| 第一节 农村土地证券化的法律关系主体 | 第37-41页 |
| 一、 发起人 | 第37-38页 |
| 二、 特定目的机构 | 第38-39页 |
| 三、 证券承销机构 | 第39-40页 |
| 四、 投资者 | 第40页 |
| 五、 辅助参与人 | 第40-41页 |
| 第二节 农村土地证券化的基本运作流程 | 第41-44页 |
| 一、 确定基础资产 | 第41页 |
| 二、 资产转移 | 第41-42页 |
| 三、 信用增级和信用评级 | 第42-43页 |
| 四、 发行证券及支付价款 | 第43页 |
| 五、 资产管理以及证券的清偿 | 第43-44页 |
| 第三节 配套制度的建立与完善 | 第44-48页 |
| 一、 土地产权制度的完善 | 第44-45页 |
| 二、 土地产权流转市场的建立与完善 | 第45-46页 |
| 三、 相关法律法规的完善 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第52-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |