长春高新北区农用地征收补偿机制与保障措施
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 国外土地征收机制研究 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内土地征收机制研究 | 第11-14页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第14-18页 |
| 2.1 土地征收的含义与特征 | 第14-15页 |
| 2.1.1 土地征收的含义 | 第14页 |
| 2.1.2 土地征收的特征 | 第14-15页 |
| 2.2 机制 | 第15页 |
| 2.2.1 机制的概念 | 第15页 |
| 2.2.2 土地征收机制 | 第15页 |
| 2.3 相关理论基础 | 第15-18页 |
| 2.3.1 产权制度理论 | 第15-16页 |
| 2.3.2 土地增值收益分配理论 | 第16-17页 |
| 2.3.3 社会保障理论 | 第17-18页 |
| 3 长春高新北区征地运行机制分析 | 第18-33页 |
| 3.1 研究区域征地概况 | 第18-21页 |
| 3.2 征收目的：公共利益 | 第21-22页 |
| 3.3 征用土地公告程序 | 第22-23页 |
| 3.4 征地补偿和安置方案公告程序 | 第23-24页 |
| 3.5 补偿登记和听证会 | 第24-25页 |
| 3.6 高新北区征地补偿现状 | 第25-26页 |
| 3.7 长春高新北区征地存在的问题 | 第26-33页 |
| 3.7.1 征地方面法律不完善 | 第26页 |
| 3.7.2 征地程序不透明 | 第26-27页 |
| 3.7.3 土地征收目的不清晰 | 第27-28页 |
| 3.7.4 失地农民社会保障缺失 | 第28页 |
| 3.7.5 缺乏有效救济途径 | 第28-29页 |
| 3.7.6 补偿标准不合理 | 第29-33页 |
| 4 征地农民的土地财产权利 | 第33-37页 |
| 4.1 农民土地财产权利的构建 | 第33-34页 |
| 4.2 征地农民土地增值收益分配权分析 | 第34页 |
| 4.3 征地农民的宅基地使用权分析 | 第34-35页 |
| 4.4 征地农民的土地承包经营权分析 | 第35页 |
| 4.5 征地农民的农村集体经济财产权益分配 | 第35-36页 |
| 4.6 现有机制对农民的土地财产权考虑不足 | 第36-37页 |
| 5 长春高新北区被征地农民的社会保障研究 | 第37-41页 |
| 5.1 养老保障体系 | 第37-38页 |
| 5.2 医疗保障体系 | 第38页 |
| 5.3 就业保障体系 | 第38-41页 |
| 6 长春高新北区征地机制的完善措施 | 第41-45页 |
| 6.1 完善征地方面的法律 | 第41页 |
| 6.2 提高失地农民的征地补偿标准 | 第41-42页 |
| 6.3 农民土地财产权的落实 | 第42页 |
| 6.4 从“两方会谈”变成“多方会谈” | 第42页 |
| 6.5 政府出具“土地发展规划书” | 第42-43页 |
| 6.6 为50岁以上农民提供“大病保险” | 第43页 |
| 6.7 提前转化,促进再就业 | 第43页 |
| 6.8 积极开展征地法制宣传活动 | 第43-45页 |
| 7 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
