| 致谢 | 第1-8页 |
| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-14页 |
| 表格清单 | 第14-15页 |
| 第一章 绪论 | 第15-19页 |
| ·课题研究的背景 | 第15页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第15-16页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·课题研究的对象与范围界定 | 第16-17页 |
| ·城市居住区更新的内涵 | 第16页 |
| ·邻里治理的内涵 | 第16-17页 |
| ·国内对英国邻里治理的研究现状 | 第17-18页 |
| ·课题研究内容框架 | 第18-19页 |
| 第二章 中国居住区更新的特点和问题 | 第19-33页 |
| ·中国居住区更新中的要素和目的 | 第19-20页 |
| ·中国居住区更新的要素 | 第19-20页 |
| ·中国居住区更新的目的 | 第20页 |
| ·中国居住区更新中的主要模式 | 第20-24页 |
| ·政府改造模式 | 第20-21页 |
| ·市场改造模式 | 第21-22页 |
| ·混合改造模式 | 第22页 |
| ·自主更新模式 | 第22页 |
| ·小结 | 第22-24页 |
| ·问题一：政策法规和编制规范缺失 | 第24-26页 |
| ·政策法规缺失 | 第24-25页 |
| ·编制规范缺失 | 第25页 |
| ·小结 | 第25-26页 |
| ·问题二：更新手段粗暴、公众参与机制缺失 | 第26-27页 |
| ·大规模改造现象的影响因素 | 第26页 |
| ·公众参与机制缺失 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27页 |
| ·问题三：更新中多方利益冲突 | 第27-29页 |
| ·居民角度 | 第27-28页 |
| ·政府的角度 | 第28页 |
| ·开发商角度 | 第28-29页 |
| ·小结 | 第29页 |
| ·问题四：社会资本的流失 | 第29-31页 |
| ·社会资本的定义 | 第30页 |
| ·社会资本的类型 | 第30-31页 |
| ·当前居住区更新对社会资本的冲击 | 第31页 |
| ·小结 | 第31页 |
| ·本章总结 | 第31-33页 |
| 第三章 英国邻里治理理论综述及评论 | 第33-57页 |
| ·“邻里”的概念 | 第33-35页 |
| ·地理学角度（Geography） | 第33页 |
| ·社会构成（SociallyStructured）角度 | 第33-34页 |
| ·个人体验的角度（Experiential） | 第34页 |
| ·小结－邻里包含的多重属性 | 第34-35页 |
| ·英国邻里政策的发展历程 | 第35-40页 |
| ·1960 和 1970 年代 清除贫民窟和内城物质改造 | 第35页 |
| ·1980 年代 商业导向和公私合作伙伴关系 | 第35-37页 |
| ·1990 年代 因地制宜和全面合作伙伴关系 | 第37-38页 |
| ·1997 至 2010 新工党执政时期 | 第38-39页 |
| ·小结－英国邻里治理的理念和模式演变 | 第39-40页 |
| ·英国邻里治理当前所处的背景 | 第40-42页 |
| ·新型治理（NewGovernance）下的邻里治理 | 第40页 |
| ·网络治理（NetworkGovernance）背景下的邻里治理 | 第40-41页 |
| ·新政治体系（NewPolitics）背景下的邻里治理 | 第41页 |
| ·小结 | 第41-42页 |
| ·英国邻里治理的基础要素 | 第42-47页 |
| ·公民权（Citizenship）和公众参与（PublicParticipation） | 第42页 |
| ·地方民主（LocalDemocracy） | 第42-45页 |
| ·公民赋权（Empowerment） | 第45-47页 |
| ·小结 | 第47页 |
| ·英国邻里治理的目标 | 第47-48页 |
| ·推进城市发展 | 第47-48页 |
| ·优化公共服务 | 第48页 |
| ·发展地方民主 | 第48页 |
| ·激发公民意识 | 第48页 |
| ·当前英国邻里治理的运作机构及对应职能 | 第48-52页 |
| ·英国邻里治理的运作机构 | 第48-49页 |
| ·邻里治理中各类运作机构的对应职能 | 第49-52页 |
| ·英国邻里治理的成绩和问题 | 第52-55页 |
| ·英国邻里治理取得的成绩 | 第52-53页 |
| ·英国邻里治理中尚存的问题 | 第53-55页 |
| ·本章小结－英国邻里治理的特点和警示 | 第55-57页 |
| 第四章 英国邻里治理的理想模式及案例评析 | 第57-67页 |
| ·英国邻里治理的理想模式理论模型 | 第57-60页 |
| ·理想模式依托的基本原理 | 第57-58页 |
| ·邻里治理的理想模式理论模型 | 第58-60页 |
| ·具体案例评析 | 第60-65页 |
| ·西敏市的邻里治理开展概况 | 第61-62页 |
| ·西敏市的邻里治理分析 | 第62-64页 |
| ·西敏市邻里治理的成效及潜在问题 | 第64-65页 |
| ·本章小结－西敏市邻里治理带来的启示和思考 | 第65-67页 |
| 第五章 英国邻里治理的可借鉴性分析 | 第67-76页 |
| ·中国国家治理体系现代化是借鉴的理论前提 | 第67-71页 |
| ·中央政府对推进国家治理体系现代化的要求 | 第67-69页 |
| ·国家治理体系现代化对城乡规划的意义和作用 | 第69-70页 |
| ·居住区更新治理将是国家治理体系在基层层面上的重要体现 | 第70-71页 |
| ·小结 | 第71页 |
| ·英国邻里治理与中国居住区更新的差异性分析 | 第71-72页 |
| ·不同的城市发展阶段和背景 | 第71页 |
| ·民主政治背景的差异 | 第71-72页 |
| ·小结 | 第72页 |
| ·英国邻里治理与中国居住区更新的适用性分析 | 第72-75页 |
| ·类似的治理和更新目标 | 第72-73页 |
| ·明确体现整体政策和法规配套的重要性 | 第73页 |
| ·可强烈抑制粗暴式居住区改造的发生 | 第73-74页 |
| ·可有效改善居住区更新中的利益冲突 | 第74页 |
| ·有助于增加居住区中的社会资本 | 第74-75页 |
| ·本章总结－英国邻里治理对我国居住区更新具有重要的借鉴意义 | 第75-76页 |
| 第六章 对中国居住区更新的启示和策略 | 第76-83页 |
| ·基于公民原理的启示和策略 | 第76-78页 |
| ·加强制度保障，鼓励公众参与 | 第76页 |
| ·丰富参与方式，获取居民信任 | 第76-77页 |
| ·增加社会资本，延续城市文脉 | 第77-78页 |
| ·基于社会原理的启示和策略 | 第78-79页 |
| ·建立国家项目、发挥示范效应 | 第78页 |
| ·建设伙伴关系，平等沟通议事 | 第78-79页 |
| ·重视地方声音，面向居民需求 | 第79页 |
| ·基于政治原理的启示和策略 | 第79-81页 |
| ·建立专责机构，统筹更新工作 | 第79-80页 |
| ·完善公共服务，推动社区自治 | 第80页 |
| ·激发居民义务、完善问责制度 | 第80-81页 |
| ·基于经济原理的启示和策略 | 第81-82页 |
| ·保证财政支持，汇聚多方力量 | 第81页 |
| ·建设专业团队，提高工作效率 | 第81-82页 |
| ·完善后续跟踪，建立评价体系 | 第82页 |
| ·本章小结 | 第82-83页 |
| 第七章 研究结论与展望 | 第83-85页 |
| ·研究结论 | 第83页 |
| ·创新性总结 | 第83-84页 |
| ·问题和不足 | 第84页 |
| ·研究展望 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 攻读硕士学位期间的学术活动及成果情况 | 第89-90页 |
