| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·论文内容与结构 | 第13-14页 |
| ·主要研究内容 | 第13页 |
| ·论文结构 | 第13-14页 |
| ·论文的技术路线 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产估价基本理论与 GIS 技术 | 第15-23页 |
| ·房地产与房地产价格 | 第15页 |
| ·房地产的概念 | 第15页 |
| ·房地产价格及影响因素 | 第15页 |
| ·房地产估价 | 第15-17页 |
| ·房地产估价的含义 | 第15页 |
| ·房地产估价的必要性与原则 | 第15页 |
| ·房地产估价流程 | 第15-17页 |
| ·市场比较法 | 第17-22页 |
| ·比较法的理论依据 | 第17页 |
| ·比较法适用对象和条件 | 第17页 |
| ·比较法操作程序 | 第17-20页 |
| ·市场比较法估价流程图 | 第20-22页 |
| ·GIS 技术简介 | 第22-23页 |
| 第三章 灰色系统与模糊数学基本理论 | 第23-31页 |
| ·灰色系统理论 | 第23-29页 |
| ·灰色系统的起源 | 第23页 |
| ·灰色系统的研究内容 | 第23页 |
| ·灰色系统原理 | 第23-24页 |
| ·灰色关联概述 | 第24-25页 |
| ·灰色关联分析的特征 | 第25页 |
| ·灰色关联度计算 | 第25-29页 |
| ·模糊数学理论 | 第29-31页 |
| ·模糊数学在房地产估价中的实用性分析 | 第29页 |
| ·模糊数学的相关概念 | 第29-31页 |
| 第四章 基于 GIS 技术的房地产估价模型构建 | 第31-57页 |
| ·GIS 辅助房地产估价功能分析 | 第31-32页 |
| ·GIS 为估价系统提供数据采集和管理 | 第31页 |
| ·GIS 为估价系统提供信息查询 | 第31页 |
| ·GIS 为估价系统提供模型集成 | 第31页 |
| ·GIS 为估价系统提供空间分析 | 第31-32页 |
| ·基于 GIS 技术的房地产估价模型的建立 | 第32-57页 |
| ·构建成交实例选取模型 | 第32-33页 |
| ·构建主特征因素权重确定模型 | 第33-42页 |
| ·构建特征因素隶属度确定模型 | 第42-47页 |
| ·构建 GIS 技术辅助估价模型 | 第47-49页 |
| ·构建待估房地产最终价格确定模型 | 第49-57页 |
| 第五章 基于 GIS 技术的房地产估价系统设计与开发 | 第57-75页 |
| ·系统建设目标和总体设计 | 第57-59页 |
| ·系统建设目标 | 第57页 |
| ·系统结构设计 | 第57-58页 |
| ·系统功能模块设计 | 第58-59页 |
| ·系统数据库设计与建立 | 第59-62页 |
| ·数据库设计目标 | 第59页 |
| ·数据搜集 | 第59页 |
| ·空间数据库的建立 | 第59-61页 |
| ·属性数据库的建立 | 第61-62页 |
| ·系统开发与实现 | 第62-75页 |
| ·系统开发 | 第62-64页 |
| ·系统功能实现 | 第64-75页 |
| 第六章 总结和展望 | 第75-77页 |
| ·总结 | 第75页 |
| ·展望 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 附录 估价系统部分功能代码 | 第80-96页 |
| 个人简历、攻读硕士学位论文期间发表的论文 | 第96页 |