预售商品房按揭法律问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 1 预售商品房按揭理论基础 | 第13-22页 |
| ·预售商品房按揭释义 | 第13-15页 |
| ·我国预售商品房按揭制度的价值分析 | 第15-16页 |
| ·我国预售商品房按揭制度中的法律关系分析 | 第16-17页 |
| ·我国预售商品房按揭的法律性质分析 | 第17-22页 |
| 2 预售商品房按揭制度的比较研究 | 第22-27页 |
| ·英国的按揭制度 | 第22-23页 |
| ·美国的按揭制度 | 第23-24页 |
| ·香港法中的按揭制度 | 第24-25页 |
| ·我国按揭制度的特点 | 第25-27页 |
| 3 我国预售商品房按揭存在的问题 | 第27-36页 |
| ·按揭制度缺乏立法规定 | 第27-28页 |
| ·预售登记与预告登记问题 | 第28-30页 |
| ·按揭保险问题 | 第30-31页 |
| ·监管问题 | 第31-34页 |
| ·假按揭问题 | 第34-36页 |
| 4 我国预售商品房按揭的完善 | 第36-47页 |
| ·确立按揭制度的立法 | 第36-39页 |
| ·按揭的法律性质定位 | 第36页 |
| ·按揭立法的内容 | 第36-39页 |
| ·预售商品房预告登记制度的完善 | 第39-41页 |
| ·预售人的责任 | 第39-40页 |
| ·预告登记的效力 | 第40页 |
| ·登记机构的责任 | 第40-41页 |
| ·按揭制度配套机制的完善 | 第41-47页 |
| ·按揭保险的完善 | 第41-43页 |
| ·信用体系的完善 | 第43-45页 |
| ·按揭制度监管的完善 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 个人简历 | 第51页 |
