| 中文摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-7页 |
| 绪论 | 第7-11页 |
| 一、当今现状 | 第7页 |
| 二、问题的提出 | 第7-10页 |
| 三、文献综述 | 第10-11页 |
| 第一章 优先权制度设立的历史渊源与立法现状 | 第11-16页 |
| 第一节 罗马设立优先权历史渊源 | 第11-13页 |
| 第二节 中国优先权的历史渊源和立法现状 | 第13-16页 |
| 一、历史渊源 | 第13-14页 |
| 二、立法现状 | 第14-16页 |
| 第二章 国内外关于建设工程价款优先受偿权的立法概况 | 第16-23页 |
| 第一节 我国建设工程价款优先受偿权制度的相关立法 | 第16-17页 |
| 第二节 不同法域有关建设工程价款优先受偿权的立法例 | 第17-23页 |
| 一、法国承包人的不动产优先权 | 第17-18页 |
| 二、日本法上的不动产工程先取特权 | 第18-19页 |
| 三、德国承揽人的保全抵押权 | 第19-20页 |
| 四、美国法上的不动产留置权 | 第20页 |
| 五、瑞士的法定抵押权 | 第20-21页 |
| 六、我国台湾"民法"中承揽人的法定抵押权 | 第21-23页 |
| 第三章 建设工程价款优先受偿权的性质 | 第23-28页 |
| 第一节 留置权说 | 第23页 |
| 第二节 法定抵押权说 | 第23-25页 |
| 第三节 优先权说 | 第25-26页 |
| 第四节 优先权说的意义 | 第26-28页 |
| 一、理论意义 | 第26-27页 |
| 二、在实践中的意义 | 第27-28页 |
| 第四章 建设工程价款优先受偿权的构成 | 第28-36页 |
| 第一节 建设工程价款优先受偿权成立的时间探究 | 第28-29页 |
| 一、成立生效说 | 第28页 |
| 二、工程竣工说 | 第28-29页 |
| 三、债权未受清偿说 | 第29页 |
| 第二节 建设工程价款优先受偿权的主体探究 | 第29-33页 |
| 一、广义说与狭义说 | 第29-31页 |
| 二、总承包人、分承包人以及转承包人的优先受偿权问题 | 第31-33页 |
| 第三节 建设工程价款优先受偿权的客体 | 第33-36页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权的客体是否限定在发包方具有所有权 | 第33-34页 |
| 二、建设工程转让后承包人的优先受偿权 | 第34页 |
| 三、建设工程价款优先受偿权担保的主债权范围 | 第34-36页 |
| 第五章 建设工程价款优先受偿权的行使 | 第36-43页 |
| 第一节 建设工程价款优先受偿权的行使期间 | 第36-37页 |
| 第二节 建设工程价款优先受偿权的行使范围 | 第37-38页 |
| 第三节 建设工程价款优先受偿权的行使条件 | 第38页 |
| 第四节 建设工程价款优先受偿权之行使期限 | 第38-39页 |
| 第五节 建设工程价款优先受偿权的行使方式 | 第39-40页 |
| 一、协议折价 | 第39-40页 |
| 二、申请拍卖 | 第40页 |
| 三、是否需要向法院申请 | 第40页 |
| 第六节 建设工程价款优先受偿权的行使的例外 | 第40-41页 |
| 第七节 行使建设工程价款优先受偿权对房产抵押的影响 | 第41-43页 |
| 一、案例的导入 | 第42页 |
| 二、在银行贷款中应当如何防范建设工程价款优先权 | 第42-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
