居住小区持续更新的探讨
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-36页 |
| ·居住小区持续性更新问题的提出 | 第9-11页 |
| ·当前居住小区面临的普遍问题 | 第9页 |
| ·本文所指居住小区、持续性更新的定义 | 第9-10页 |
| ·本文涉及的研究范围 | 第10-11页 |
| ·居住小区持续性更新的社会背景与重要性 | 第11-15页 |
| ·城市化建设的快速发展 | 第11-12页 |
| ·日益强烈的群众呼声 | 第12-13页 |
| ·节约有限的资源 | 第13-14页 |
| ·政府责任 | 第14-15页 |
| ·综述国内外居住小区持续性更新的理论与实践 | 第15-22页 |
| ·宜居环境的论述 | 第15-17页 |
| ·城市持续性更新的理论 | 第17-18页 |
| ·居住小区的宜居理论与实践 | 第18-21页 |
| ·总结国内外居住小区持续性更新的理论与实践 | 第21-22页 |
| ·课题研究的方法 | 第22-34页 |
| ·实例对比 | 第22-25页 |
| ·芳城园小区实际调研 | 第25-33页 |
| ·调研总结 | 第33-34页 |
| ·本篇论文结构 | 第34-36页 |
| 第2章 国内外居住小区持续性更新的实践 | 第36-43页 |
| ·国外居住小区持续性更新的实践 | 第36-40页 |
| ·日本、新加坡、加拿大居住小区的概述 | 第36-38页 |
| ·普遍面临的问题与解决办法 | 第38-40页 |
| ·北京居住小区 | 第40-43页 |
| ·居住小区概述 | 第40页 |
| ·几个典型居住小区面临的普遍问题 | 第40-41页 |
| ·当前采取的解决办法 | 第41-42页 |
| ·居住小区持续更新面临的危机、后果 | 第42-43页 |
| 第3章 以北京市方庄芳城园小区为例具体分析研究 | 第43-52页 |
| ·方庄地区现状 | 第43-46页 |
| ·小区基本情况概述 | 第43页 |
| ·主要规划指标 | 第43-44页 |
| ·居住小区人口构成 | 第44-45页 |
| ·区域优势 | 第45-46页 |
| ·存在的问题 | 第46-50页 |
| ·人、车交通混合、行人缺少步行空间 | 第46页 |
| ·停车位严重不足 | 第46-47页 |
| ·无障碍设施缺乏 | 第47页 |
| ·公共设施年久失修 | 第47-48页 |
| ·现有绿地设施使用不合理 | 第48-49页 |
| ·出入口设置不合理 | 第49页 |
| ·居民与物业公司之间矛盾纷争 | 第49-50页 |
| ·目前居住小区采取的解决办法 | 第50-52页 |
| ·地区政府的行动 | 第50-51页 |
| ·小区物业的改造措施 | 第51-52页 |
| 第4章 居住小区普遍面临的问题与持续性更新的方法 | 第52-66页 |
| ·居住小区普遍面临的问题 | 第52-55页 |
| ·交通设施普遍落后于人们的需求 | 第52页 |
| ·公共设施配套不足、缺少必要的维护 | 第52页 |
| ·相关管理措施以及法律法规不到位 | 第52-53页 |
| ·缺乏更新改造的资金 | 第53-55页 |
| ·产生上述问题的原因 | 第55-58页 |
| ·经济的快速发展 | 第55-56页 |
| ·社会文化的发展变化 | 第56页 |
| ·缺乏相关的管理法规 | 第56-57页 |
| ·规划设计方法前瞻性不够 | 第57-58页 |
| ·拟订采取的解决方法 | 第58-66页 |
| ·加强物业管理费、公共维修基金的使用管理 | 第58-59页 |
| ·明确居住小区持续性更新改造的主体 | 第59-61页 |
| ·征收物业税 | 第61-64页 |
| ·为居住小区的持续性更新改造立法 | 第64页 |
| ·使用宏观调控手段，积极干预小区的发展 | 第64-65页 |
| ·充分发挥舆论监督与人民代表的提案作用 | 第65-66页 |
| 第5章 结论 | 第66-67页 |
| ·研究总结 | 第66页 |
| ·本文之后的进一步思考 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 附录A 方庄芳城园小区居民调研表 | 第71-76页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第76页 |
