信贷配给与中小房地产企业融资
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的及主要内容 | 第9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究思路 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| 2 我国中小房地产企业的概述 | 第14-21页 |
| ·我国房地产业发展概述 | 第14-15页 |
| ·我国中小房地产企业的存在与发展 | 第15-21页 |
| ·我国中小房地产企业的存在分析 | 第15页 |
| ·我国中小房地产企业的界定 | 第15-18页 |
| ·我国中小房地产企业的发展现状 | 第18-21页 |
| 3 信贷配给理论 | 第21-27页 |
| ·信贷配给理论的涵义 | 第21页 |
| ·信贷配给理论的产生背景 | 第21-22页 |
| ·信贷配给产生的原因 | 第22-24页 |
| ·信贷配给基本模型 | 第24-27页 |
| ·逆向选择造成的信贷配给 | 第24-25页 |
| ·道德风险造成的信贷配给 | 第25-27页 |
| 4 信贷配给与中小房地产企业融资现状 | 第27-32页 |
| ·我国中小房地产企业的融资现状 | 第27-30页 |
| ·融资渠道单一 | 第27-28页 |
| ·融资结构不合理，权益性融资偏少 | 第28页 |
| ·融资规模小 | 第28-29页 |
| ·融资存在较大的地区差异 | 第29页 |
| ·房地产业融资行为缺乏理性 | 第29-30页 |
| ·企业规模小、自有资金少、信用低 | 第30页 |
| ·信贷配给对中小房地产企业融资的影响 | 第30-32页 |
| 5 我国中小房地产企业的融资途径 | 第32-49页 |
| ·我国房地产企业的现有融资方式分析 | 第32-38页 |
| ·自有资金融资 | 第32-33页 |
| ·国内银行贷款 | 第33-34页 |
| ·定金及预付款 | 第34-35页 |
| ·发行股票融资 | 第35-36页 |
| ·工程承包融资 | 第36-37页 |
| ·其他融资方式 | 第37-38页 |
| ·信贷配给条件下中小房地产企业的应对措施 | 第38-49页 |
| ·完善现有融资方式缓解信贷配给 | 第39-41页 |
| ·适合中小房地产企业的新融资方式的开拓 | 第41-49页 |
| 6 结论 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 附录 | 第53页 |
