| 前言 | 第1-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 导论 | 第10-23页 |
| ·城中村问题的提出 | 第10-12页 |
| ·城中村概念的界定 | 第10-11页 |
| ·城中村普遍存在的问题 | 第11-12页 |
| ·改造城中村的现实意义 | 第12页 |
| ·城中村国内研究动态 | 第12-20页 |
| ·相关研究 | 第12-18页 |
| ·相关理论 | 第18-20页 |
| ·论文的写作思路 | 第20-21页 |
| ·主要研究内容及方法 | 第21-23页 |
| 2 昆明市“城中村”时空结构分析 | 第23-37页 |
| ·昆明市城市化的历史和现状 | 第23-25页 |
| ·昆明市“城中村”的地域空间分布情况 | 第25-33页 |
| ·昆明市主城规划范围内的城中村现状 | 第25-26页 |
| ·昆明市主城规划范围内的城中村现状 | 第26-33页 |
| ·昆明市城中村形成的动因机制 | 第33-37页 |
| ·城中村形成的原因分析 | 第33-37页 |
| ·城中村形成的历史原因分析 | 第33-35页 |
| ·城中村产生的现实原因分析 | 第35页 |
| ·根本原因:利益成本 | 第35-37页 |
| 3 昆明市“城中村”形成的效应分析 | 第37-42页 |
| ·昆明市城中村的社会经济现状分析 | 第37-39页 |
| ·昆明市“城中村”的人口构成 | 第37-38页 |
| ·昆明市“城中村”的经济构成 | 第38页 |
| ·昆明市“城中村”的生态环境 | 第38-39页 |
| ·昆明市“城中村”的人文环境 | 第39页 |
| ·对昆明“城中村”改造的再认识 | 第39-42页 |
| ·城中村对城市发展的正面作用 | 第39-40页 |
| ·“城中村”改造对昆明城市发展的重要意义 | 第40-42页 |
| 4 昆明市“城中村”改造的难点问题分析 | 第42-50页 |
| ·城中村改造过程中的博弈关系 | 第42-45页 |
| ·参与方——村民 | 第42-43页 |
| ·参与方——政府 | 第43-44页 |
| ·参与方——开发商 | 第44-45页 |
| ·昆明市城中村改造存在的主要问题 | 第45-46页 |
| ·村民私房建设失控,违章面积庞大 | 第45页 |
| ·村民的思想障碍大,改造使村民丧失一定的经济利益,因而极力阻挠 | 第45页 |
| ·集体经济资产的处置问题 | 第45页 |
| ·政府缺乏有效行政手段,使城中村改造工作缓慢 | 第45-46页 |
| ·政府的资金筹措方面的困难 | 第46页 |
| ·土地产权不明确,产权边界模糊 | 第46页 |
| ·昆明市城中村改造的典型案例分析 | 第46-50页 |
| ·云波社区改造 | 第46-47页 |
| ·马家营村改造 | 第47-48页 |
| ·顺城改造 | 第48-50页 |
| 5 昆明市“城中村”改造利益均衡分析 | 第50-62页 |
| ·国内外旧城改造对昆明市城中村改造的启示 | 第50-56页 |
| ·需要解决的村民问题 | 第50-52页 |
| ·政府需要解决的问题 | 第52-55页 |
| ·开发商需要解决的问题 | 第55-56页 |
| ·“政府——村民——开发商”利益均衡机制下的改造模式探讨 | 第56-62页 |
| ·遵循“政府——村民——开发商”三赢原则 | 第56-57页 |
| ·昆明市城中村改造模式探讨 | 第57-62页 |
| 6 昆明市城中村综合改造的对策措施 | 第62-68页 |
| ·形成良好的协调机制,加强舆论导向 | 第62-63页 |
| ·从政府高级层面上加以重视,抽调专门的工作人员,成立城中村改造的专职机构 | 第62-63页 |
| ·做好农民的宣传沟通工作,实现村民的民主参与 | 第63页 |
| ·积极开展社区活动,提高居民的文明素质 | 第63页 |
| ·明确的政策保障,透明化的管理 | 第63-65页 |
| ·结合城市经济发展,政府适当的调控,积极为城中村村民提供再就业途径,完善社会保障 | 第63-64页 |
| ·做好原有村集体的集体资产管理工作 | 第64页 |
| ·完善城中村改造方面的法制建设,强化依法管理和监督检查 | 第64-65页 |
| ·根据面临改造城中村的具体情况,合理采取房屋拆迁办法 | 第65页 |
| ·科学合理的规划,积极稳步的推进 | 第65-66页 |
| ·提前把面临城中村改造的村落纳入社区发展规划 | 第65-66页 |
| ·对现有城中村进行规划分类,做好各类城中村的改造方案,逐步改造,稳步推进 | 第66页 |
| ·发挥市场的引导,借助政策的配合 | 第66-68页 |
| ·通过土地产权改革、市场机制与规划管制加强“城中村”改造 | 第66页 |
| ·引入市场机制,多渠道筹集城中村改造资金 | 第66-67页 |
| ·明晰“城中村”土地产权制度,改革农村现有的宅基地制度 | 第67页 |
| ·加强政府征地的合理性 | 第67-68页 |
| 结论与讨论 | 第68-70页 |
| 主要参考文献 | 第70-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
