| 内容摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 目录 | 第10-12页 |
| 1. 导论 | 第12-24页 |
| ·问题的提出 | 第12-13页 |
| ·相关文献综述 | 第13-23页 |
| ·我国大陆地区文献 | 第13-18页 |
| ·海外相关立法及学说 | 第18-23页 |
| ·小结 | 第23-24页 |
| 2. 小区地下停车场法律性质的理论基础 | 第24-31页 |
| ·建筑物区分所有权理论的简单梳理 | 第24-26页 |
| ·空间权理论的简单介绍 | 第26-28页 |
| ·现有理论框架下地下停车场的法律性质 | 第28-31页 |
| ·地下停车场是否属于专有部分 | 第28-29页 |
| ·地下停车场是否属于共有部分 | 第29-31页 |
| 3. 共有部分之专用使用权 | 第31-42页 |
| ·概述 | 第31-32页 |
| ·共有部分专用使用权的法律性质 | 第32-37页 |
| ·租赁权（或使用借贷权）说 | 第32-33页 |
| ·反射利益说 | 第33页 |
| ·地役权说 | 第33-34页 |
| ·人役权说 | 第34-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| ·专用权的客体 | 第37-38页 |
| ·共有部分专用使用权的设定方式 | 第38-39页 |
| ·专用权设定的限制 | 第39-40页 |
| ·法令限制 | 第39-40页 |
| ·规约之限制 | 第40页 |
| ·专用权之消灭 | 第40-42页 |
| 4. 小区地下停车场权属之再探讨 | 第42-45页 |
| ·专用使用权理论的合理性 | 第42-43页 |
| ·清晰的表明了地下停车场之本质属性 | 第42页 |
| ·以专用使用权对共有权进行修正，可以弥补共有权的不足 | 第42-43页 |
| ·专用使用权理论的正当性 | 第43-45页 |
| 5. 《物权法》第七十四条之评析 | 第45-50页 |
| ·对《物权法》第七十四条立法理由的评析 | 第45-48页 |
| ·对《物权法》第七十四条条文本身的评析 | 第48-50页 |
| ·对《物权法》第七十四条第一款的评析 | 第48-49页 |
| ·对《物权法》第七十四条第二款的评析 | 第49页 |
| ·对《物权法》第七十四条第三款的评析 | 第49-50页 |
| 6. 小区地下停车场权属制度的完善—现有约束条件下的制度选择 | 第50-60页 |
| ·通过示范合同的形式约定地下停车场归业主共有 | 第50-52页 |
| ·完善地下停车场的管理制度 | 第52-57页 |
| ·管理主体——业主自治机构 | 第53-55页 |
| ·管理规则——业主规约 | 第55-57页 |
| ·完善地下停车场的登记制度 | 第57-60页 |
| 7. 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第64页 |