中国房地产调控政策绩效研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 1. 引言 | 第11-18页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外文献综述 | 第13-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-16页 |
| ·研究思路与框架 | 第16-17页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·研究框架 | 第16-17页 |
| ·主要创新点与不足 | 第17-18页 |
| 2. 中国房地产调控政策回顾 | 第18-33页 |
| ·扩张性政策阶段 | 第18-20页 |
| ·政策内容 | 第18-19页 |
| ·市场反应 | 第19-20页 |
| ·紧缩性政策阶段 | 第20-28页 |
| ·政策内容 | 第20-26页 |
| ·市场反应 | 第26-28页 |
| ·宽松促进政策阶段 | 第28-29页 |
| ·政策内容 | 第28页 |
| ·市场反应 | 第28-29页 |
| ·重回紧缩政策阶段 | 第29-33页 |
| ·政策内容 | 第29-32页 |
| ·市场反应 | 第32-33页 |
| 3. 中国房地产调控政策绩效分析 | 第33-41页 |
| ·房价指数整体趋势与模型创建 | 第33-36页 |
| ·房价指数整体趋势 | 第33页 |
| ·影响房价变量选取 | 第33-34页 |
| ·实证分析 | 第34-36页 |
| ·调控绩效分析 | 第36-38页 |
| ·房价与国民经济发展不协调 | 第36-37页 |
| ·居民购房压力大 | 第37-38页 |
| ·住宅供给结构不合理 | 第38页 |
| ·政策绩效因素分析 | 第38-41页 |
| ·中国特色房地产市场 | 第38-39页 |
| ·利益主体之间博弈 | 第39页 |
| ·人民币升值预期 | 第39-40页 |
| ·人口结构的影响 | 第40-41页 |
| 4. 国外房地产调控实践及启示 | 第41-46页 |
| ·美国房地产调控实践 | 第41-42页 |
| ·日本房地产调控实践 | 第42页 |
| ·德国房地产调控实践 | 第42-43页 |
| ·新加坡房地产调控实践 | 第43-44页 |
| ·国外房地产调控启示 | 第44-46页 |
| 5. 政策建议 | 第46-56页 |
| ·明确政策调控目标 | 第46-48页 |
| ·灵活运用政策工具 | 第48-50页 |
| ·完善住房保障制度 | 第50-53页 |
| ·设立合理房价区间 | 第53-54页 |
| ·强化政策执行力度 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
