| 摘要 | 第2-4页 |
| abstract | 第4-6页 |
| 导言 | 第9-17页 |
| 第一节 研究背景 | 第9-10页 |
| 第二节 研究的目的和意义 | 第10-12页 |
| 一、研究的目的 | 第10页 |
| 二、研究的意义 | 第10-12页 |
| 第三节 国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 一、境外研究现状 | 第12-14页 |
| 二、国内研究现状 | 第14-15页 |
| 第四节 研究方法及框架 | 第15-16页 |
| 第五节 主要创新与不足 | 第16-17页 |
| 第一章 公租房退出机制的含义、意义及理论依据 | 第17-23页 |
| 第一节 退出机制的基本含义 | 第17-18页 |
| 第二节 退出机制对于住房保障的意义 | 第18-20页 |
| 一、有利于三大保障性住房的转换和对接 | 第18-19页 |
| 二、实现公租房保障功能的延续性 | 第19-20页 |
| 第三节 退出机制构建的理论依据 | 第20-23页 |
| 一、资源有限与合理配置理论 | 第20-21页 |
| 二、现有退出机制失灵与政府强制 | 第21页 |
| 三、收入分化与分配公平 | 第21-23页 |
| 第二章 上海市公租房退出机制的区域性经验与启示 | 第23-28页 |
| 第一节 奉贤区公租房退出机制 | 第23-24页 |
| 第二节 徐汇区公租房退出机制 | 第24-25页 |
| 第三节 浦东新区公租房退出机制 | 第25-26页 |
| 第四节 长宁区公租房退出机制 | 第26-27页 |
| 第五节 启示与借鉴 | 第27-28页 |
| 第三章 上海市奉贤区公租房退出机制存在的现状及问题 | 第28-33页 |
| 第一节 立法层次较低，缺乏统一立法 | 第28-29页 |
| 第二节 有些部门和机构职责不明确，缺乏专门管理系统 | 第29-30页 |
| 第三节 信用审查制度缺失，退出条件难以认定 | 第30-31页 |
| 第四节 承租人自律性缺失 | 第31页 |
| 第五节 奖惩机制不健全 | 第31-33页 |
| 第四章 改善我国公租房退出机制的建议及各项制度措施 | 第33-42页 |
| 第一节 明确公租房基本原则 | 第33-34页 |
| 一、政府主导原则 | 第33页 |
| 二、适当保障原则 | 第33-34页 |
| 三、灵活调整原则 | 第34页 |
| 第二节 提高立法层次，制定专有的公租房法律条列 | 第34-36页 |
| 第三节 完善各项制度措施 | 第36-42页 |
| 一、明确住房保障管理机构的职责 | 第36-37页 |
| 二、明确公租房退出条件 | 第37页 |
| 三、坚持公租房退出机制设计的原则 | 第37-38页 |
| 四、健全个人信用制度和个人收入申报制度 | 第38-39页 |
| 五、建立相应的诚信档案机制 | 第39-40页 |
| 六、建立动态监管制度 | 第40-41页 |
| 七、完善公租房奖惩制度 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
